Bogdan Atudosiei
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 173 m²
Suprafață teren 218 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1933
Număr Băi 3
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vilă interbelică de patrimoniu urban | Domenii | Construcție 1933 | 173 mp utili | Teren 218 mp În una dintre cele mai prestigioase și căutate zone rezidențiale ale Bucureștiului – Domenii, vă prezentăm o proprietate cu personalitate, construită în anul 1933, care păstrează farmecul și eleganța arhitecturii interbelice. Edificată din cărămidă, cu planșee din beton, vila impresionează prin construcția solidă și compartimentarea generoasă, fiind dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. În prezent, proprietatea este organizată în două apartamente complet independente, fiecare beneficiind de centrală termică proprie, ceea ce o transformă într-o alegere ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție. Compartimentare Parter – 77 mp utili * 5 camere; * bucătărie; * 2 băi. Etaj – 63,5 mp utili * 3 camere; * bucătărie; * baie; * terasă. La acestea se adaugă un subsol generos și un pod cu un potențial remarcabil de amenajare. Suprafața utilă totală a proprietății este de 173 mp, iar terenul aferent măsoară 218 mp, suprafață în care este inclus și drumul de servitute ce asigură accesul către vila situată în partea din spate a proprietății. Vila noastra fiind prima la strada. Potențial de dezvoltare Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă podul, care poate fi transformat într-o mansardă locuibilă cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, oferind posibilitatea extinderii spațiului de locuit și creșterii valorii imobilului. De ce această proprietate? * Vilă interbelică construită în 1933; * Structură solidă din cărămidă cu planșee din beton; * Două apartamente complet independente; * Două centrale termice proprii; * 8 camere în total; * Subsol și pod cu potențial de amenajare; * Teren de 218 mp; * Amplasare într-una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone rezidențiale ale Capitalei. Datorită poziției excelente și versatilității sale, proprietatea se pretează atât pentru reședință de familie, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, clinică, birouri, ambasadă, investiție în închiriere sau reconversie într-o locuință unifamilială de prestigiu. O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu multiple posibilități de valorificare, într-o locație unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constant ridicată.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Domenii"
păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 7.6
Siguranță 8.6
Calitate aer 7.2
Curățenie 8.1
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
7.4Cultură 6.0
Educație 8.1
Sport 8.2
Ambianță și Lifestyle
7.4Nivel de trai 8.1
Magazine 7.8
Localuri 7.1
Parcări 6.5
Zgomot 7.5
Transport în comun
7.8Autobuz 8.3
Tramvai 8.2
Metrou 6.9
Contactează utilizatorul
ID: 4211819
OPORTUNITATE | VILA CU TRADITIE | DOMENII | POZITIE EXCEL...
5+ camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
590.000 €
Raportează anunțul
590.000 eur
5+ camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
96.000 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
150.000 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
109.999 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
285.000 eur
5+ camere | 210 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
96.000 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
150.000 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
109.999 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov