Comision cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va propuna spre vanzare un ansamblu industrial cu potential remarcabil de reconversie si valorificare, amplasat pe un teren generos de 5.390 mp, intr-un cadru care ofera libertatea dezvoltarii unor activitati economice diverse, in Bod, Brasov.
O proprietate pentru antreprenorii si investitorii care privesc dincolo de configuratia actuala si recunosc valoarea unei infrastructuri existente, a suprafetelor disponibile si a posibilitatii de adaptare la propriile obiective de business.

Ansamblul beneficiaza de o constructie principala cu 667 mp suprafata utila, organizata in 7 incaperi, cu spatii ample, zone de depozitare, birouri, grupuri sanitare si compartimentari ce permit reorganizarea fluxurilor operationale.

Un avantaj important il reprezinta inaltimea interioara de aproximativ 4,35 m, care ofera flexibilitate pentru utilizari industriale, depozitare, productie, activitati tehnice sau logistice.

Structura din beton, planseele din beton armat, tamplaria PVC si aluminiu, pardoselile industriale si accesul facil catre diferitele zone functionale alcatuiesc o baza constructiva ce poate fi adaptata in functie de cerintele viitorului proprietar.

Terenul de 5.390 mp, din care aproximativ 4.723 mp curte libera, reprezinta unul dintre cele mai valoroase atuuri ale ofertei. Suprafata exterioara permite organizarea circulatiei auto, stationarea vehiculelor, gestionarea materialelor si dezvoltarea unor activitati complementare, in limitele reglementarilor urbanistice aplicabile.

Curtea dispune de platforme betonate, zone deschise, spatii pentru manevrarea autovehiculelor si structuri auxiliare, oferind un cadru practic pentru operatiuni de aprovizionare, distributie sau depozitare.

Accesul auto si pentru vehicule de mare tonaj, rampa TIR si posibilitatea parcarii in incinta, cu aproximativ 30 de locuri mentionate in fisa tehnica, contribuie la versatilitatea operationala a amplasamentului.

Proprietatea beneficiaza de curent electric, alimentare trifazica, put si canalizare, precum si de contorizare individuala a energiei electrice. Incalzirea este asigurata prin sobe, iar constructiile necesita lucrari de renovare si adaptare, in functie de destinatia aleasa.

Edificata initial in anul 1989, cu interventii mentionate in 2022, infrastructura existenta ofera posibilitatea de a regandi spatiile pentru productie, service auto, ateliere, depozitare, logistica sau alte activitati compatibile cu regimul juridic si urbanistic al locatiei.

Din perspectiva investitionala, adevarata forta a acestei oferte consta in combinatia dintre terenul amplu, constructiile existente si libertatea unei reorganizari functionale. Un astfel de amplasament permite dezvoltarea etapizata a unei afaceri, cu posibilitatea separarii zonelor de lucru, depozitare, administrare si circulatie.

Pentru un operator economic care urmareste extinderea capacitatii sau pentru un investitor interesat de repozitionarea unui activ industrial, proprietatea ofera premise concrete pentru conturarea unui proiect cu identitate proprie.

Nu este doar o suprafata construita, ci o platforma cu vocatie productiva, in care spatiul disponibil si infrastructura deja existenta pot deveni resurse strategice pentru urmatoarea etapa de dezvoltare.

Va invitam sa descoperiti la fata locului dimensiunea, configuratia si posibilitatile de valorificare ale acestui ansamblu.

Consilier dedicat alesei oferte
domnul Andrei Rusu
Telefon/ WhatsApp: 0774 522 546

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
www.ascendentimobiliare.ro