Dariu Dinca

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 150 m²

Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | ...

Dambovita / Moreni
99.000 €

Rată estimată

2.087 Lei/lună

Avans (15%)

73.805 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 150 m²

Suprafață teren 1153 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 1994

Număr Băi 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate cu 6 camere, situată ultracentral în municipiul Moreni, pe Strada Industriei nr. 6, chiar lângă Kaufland.

Imobilul este o construcție solidă, realizată în anul 1994, cu o suprafață construită la sol de 157 mp, amplasată pe un teren generos de 1.153 mp, cu deschiere pe doua laturi care însumează o deschidere totală impresionantă de 66,8 metri, oferind vizibilitate bună, acces facil și flexibilitate în utilizarea terenului. Proprietatea a fost utilizată în trecut ca spațiu de birouri, iar compartimentarea actuală include 6 camere si o baie, fiind potrivită atât pentru activități administrative, cât și pentru alte tipuri de utilizări.

Clădirea dispune de pod, care oferă un potențial suplimentar de dezvoltare. În funcție de autorizațiile necesare, există posibilitatea modificării acoperișului și construirii unui etaj suplimentar, ceea ce poate crește semnificativ suprafața utilă. Proprietatea necesită renovare atât la interior, cât și la exterior, însă a fost construită inițial de un constructor pentru uz personal, ceea ce se reflectă în structura solidă a clădirii.

În ceea ce privește dotările, imobilul beneficiază de tâmplărie din aluminiu cu geam termopan și este izolat exterior cu polistiren. Proprietatea dispune de toate utilitățile, respectiv apă, gaze și energie electrică, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică.

Un avantaj important pentru activități comerciale sau industriale este curentul trifazic cu o putere instalată de aproximativ 40 kW, ceea ce permite funcționarea unor echipamente sau activități care necesită consum electric ridicat. Curtea reprezintă un alt punct forte: aproximativ 800 mp din teren sunt betonați cu strat gros de ciment, fiind ideali pentru parcare, depozitare, acces auto sau activități logistice.

Datorită poziției ultracentrale, chiar lângă Kaufland și aproape de principalele puncte de interes din oraș, imobilul oferă multiple posibilități de utilizare: sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, activitate comercială sau chiar transformarea într-o locuință spațioasă. De asemenea, poate reprezenta o investiție bună pentru închiriere.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm cu drag să ne contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Martie
12 Martie
13 Martie
14 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4140588

Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | ...

5+ camere | 150 m² | Dambovita / Moreni

99.000 €


Raportează anunțul