BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 59 m²

Proprietate cu Potențial de Dezvoltare – Teren 241 mp + C

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
215.000 €

Rată estimată

4.711 Lei/lună

Avans (15%)

160.283 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 59 m²

An finalizare construcție 1946

Suprafață teren 241 m²

Număr Băi 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz va prezinta o propietate compusă dintr-o construcție tip vagon, amplasată pe un teren cu suprafața de 241 mp, având o configurare care permite atât utilizarea imediată pentru locuire, cât și dezvoltări ulterioare, în conformitate cu reglementările urbanistice în vigoare.

Imobilul dispune de o suprafață utilă de 59,83 mp, respectiv 61,12 mp suprafață totală, organizată într-o compartimentare funcțională, după cum urmează:
-Cameră 1 – 12,59 mp
-Cameră 2 – 11,00 mp
-Bucătărie – 9,27 mp
-Baie – 5,03 mp
-Cămară – 6,18 mp
-Hol – 15,76 mp

Structura în linie specifică locuințelor tip vagon oferă circulație directă între încăperi, cu posibilitate de optimizare a fluxului interior sau reconfigurare în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Terenul aferent proprietății, în suprafață de 241 mp, permite:
-amenajarea de spații exterioare funcționale (grădină, terasă, parcare),
-extinderea construcției existente,
-edificarea unei noi construcții, în condițiile stabilite prin documentațiile urbanistice aplicabile.

Dimensiunea terenului conferă un potențial ridicat de valorificare, fiind potrivit atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții.

Regim de dezvoltare – Conform Certificatului de Urbanism

Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei construcții cu regim de înălțime P+2+M.

Acest aspect oferă un avantaj semnificativ pentru:
-extinderea imobilului existent,
-realizarea unei construcții noi cu destinație de locuire,
-proiecte investiționale cu mai multe unități locative.

Regimul de înălțime permis asigură flexibilitate în planificarea și dezvoltarea proprietății, contribuind la creșterea potențialului investițional.
Cod ofertă / ID BLITZ: P158724
Id intern: P158724

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Ianuarie
24 Ianuarie
25 Ianuarie
26 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Bucurestii Noi"

păreri exprimate de 282 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.2

Zone verzi 7.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.4

Cultură 5.3

Educație 7.5

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.6

Localuri 5.2

Parcări 5.8

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.6

Tramvai 6.8

Metrou 7.8

Contactează utilizatorul

ID: 4115407

Proprietate cu Potențial de Dezvoltare – Teren 241 mp + C

3 camere | 59 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

215.000 €


Raportează anunțul