Alexandru Cordea
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafață teren 220 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 9 m
Construcție pe teren Nu
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Teren intravilan 220 mp | Deschidere la bulevard | Piata Chirigiu – Calea Rahovei Va propun spre vanzare un teren intravilan de 220 mp, situat pe strada Vistierilor nr. 3, Sector 5, Bucuresti, in zona Piata Chirigiu – Calea Rahovei. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu vizibilitate maxima din intersectie, expunere foarte buna la o artera intens circulata si acces facil catre centrul Capitalei, Piata Unirii, Calea 13 Septembrie si zona Sebastian. Amplasamentul ofera acces la transport public, tramvaie si autobuze, precum si la numeroase facilitati: Piata Rahova, Piata de Flori George Cosbuc, magazine, supermarketuri, scoli, farmacii si alte servicii. Terenul este liber de constructii, are categoria de folosinta curti-constructii si reprezinta o oportunitate pentru investitie sau valorificare, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. Caracteristici: * Suprafata teren: 220 mp; * Teren intravilan, liber de constructii; * Pozitie excelenta, vizibilitate maxima; * Deschidere catre o artera intens circulata; * UTR M2 – zona mixta; * POT maxim: 70%; * CUT maxim: 3,0; * Fara sarcini inscrise. Aspecte urbanistice importante: Conform Certificatului de Urbanism nr. 639-V/27.08.2025, terenul prezinta urmatoarele afectari: * Zona de protectie a monumentelor istorice; * Zona de protectie si siguranta a viitoarei magistrale de metrou M4; * Posibila supralargire a arterei Odoarei, in cadrul reconfigurarii intersectiei Piata Chirigiu; * Restrictii de construibilitate generate de suprafata redusa a parcelei, fiind necesara clarificarea posibilitatii de construire individuala sau prin alipire cu un teren invecinat. POT 70% si CUT 3,0 reprezinta indicatorii urbanistici generali ai subzonei, nu o garantie a posibilitatii de construire la aceste valori pe terenul de 220 mp. Pentru informatii suplimentare, documentatia urbanistica si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Rahova"
păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 6.7
Siguranță 7.3
Calitate aer 6.2
Curățenie 6.0
Zone verzi 5.9
Cultură și Educație
6.2Cultură 5.1
Educație 7.2
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 6.8
Magazine 7.9
Localuri 6.3
Parcări 5.4
Zgomot 6.6
Transport în comun
6.9Autobuz 7.9
Tramvai 7.8
Metrou 4.9
Contactează utilizatorul
ID: 4284539
Rahova Piata Chirigiu, str. Vistierilor nr. 3, teren 220 mp de vanzare
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
110.000 €
Raportează anunțul
110.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
3 camere | 73 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
110.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
400 eur
2 camere | 38 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
3 camere | 73 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
130.000 eur
3 camere | 53 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
450.000 eur
5 camere | 150 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
299.000 eur
4 camere | 112 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov