Octavian Matei
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 350 m²
Suprafață totală 455 m
An finalizare construcție 2015
Vitrină 2_0 m
Numărul de locuri de parcare 4
Număr încăperi 5
Înălțime spațiu 2_8 m
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Comision 0% Clădire cu destinatii multiple, cu vad comercial și turistic excelent, situată la ieșirea din Râșnov, într-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran – Rucăr, Pârâul Rece – Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic auto intens, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Proprietatea se remarcă printr-o combinație rară: poziție foarte vizibilă, acces facil, suprafață generoasă, compartimentare versatilă și un istoric real de funcționare cu public. Este o clădire potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, ușor de adaptat pentru mai multe tipuri de activități. Terenul are 524 mp, iar clădirea este desfășurată pe 3 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 356 mp, la care se adaugă balcoanele. Suprafața construită la sol este de 191 mp. Compartimentarea actuală este gândită strategic pentru o utilizare mixtă; -Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat și foarte bine întreținut. Atmosfera este una de cramă autentică, cu pereți din cărămidă aparentă, pardoseală din piatră/travertin și spații largi, potrivite pentru depozitare, cramă, sală de degustare, zonă de prezentare, stocuri, arhivă, producție artizanală, spațiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa. -Parterul are aproximativ 154 mp și poate funcționa ca zonă principală de business. Include spații potrivite pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, birouri, zonă de servire, sală pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scară interioară și terase. Zona de parter are lumină naturală, acces facil și o imagine foarte bună pentru activități cu public direct. -Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, și este compusă din 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Această zonă poate fi folosită pentru birouri, camere pentru personal, spații de protocol, cazare internă, zonă administrativă sau funcțiuni complementare activității principale. Clădirea este finalizată complet, beneficiază de toate utilitățile, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajată mixt, cu zonă asfaltată/pavată și zonă verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces. Până în prezent, aici a funcționat Pălincăria Transilvania, un concept cu degustări, tururi de prezentare, magazin, productie și vizite organizate pentru turiști. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale. Proprietatea se pretează pentru multiple destinații: showroom, magazin de prezentare și vânzare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiente turistice.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4196920
RASNOV | Cladire multifuncionala | De Vanzare | 350 mp | ...
350 m² | Brasov / Rasnov
390.000 €
Raportează anunțul
390.000 eur
350 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
9.000 eur
612 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
74.900 eur
22 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
900 eur
72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
74.900 eur
22 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.400.000 eur
612 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
295.000 eur
Brasov / Fundata
Fundata / Brasov
36.000 eur
21 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov