Octavian Matei
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 603 m²
Suprafață teren 1427 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 4
An finalizare construcție 2002
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
COMISION 0% Vilă reprezentativă cu destinații multiple | Colina Universității – Brașov | Vedere panoramică spre Tâmpa Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată pe Colina Universității, în zona Universității Transilvania din Brașov, cu acces din Strada Sitei nr. 42 și Strada Universității nr. 2. Vila beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către centrul Brașovului, Tâmpa, Universitatea Transilvania și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală atât ca reședință privată exclusivistă, cât și ca investiție premium, având potențial pentru clinică privată, boutique hotel, sediu de companie, centru educațional, aparthotel, showroom sau proiect mixt. Localizare și acces • Colina Universității – zonă apreciată și bine poziționată; • Acces din Strada Sitei nr. 42(necesita amenajare) și Strada Universității nr. 2; • Vedere panoramică spre Tâmpa și centrul Brașovului; • Priveliște vizibilă din aproape toate zonele casei; • Acces rapid către zona centrală și punctele importante ale orașului. Detalii proprietate • Suprafață utilă: aproximativ 600 mp; • Terase: peste 100 mp; • Suprafață teren: 1.427 mp; • Cotă 1/2 din teren alipit de 252 mp; • Amprentă la sol: 232 mp; • Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă; • Construcție finalizată în perioada 2002-2003; • 8 camere și 5 grupuri sanitare; • Casă locuibilă, vândută parțial mobilată. Compartimentare • Parter: living generos cu zonă de dining, șemineu, bucătărie, bibliotecă, baie, holuri ample și două terase; • Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la terasă, hol plus dressing generos; • Mansardă: aproximativ 120 mp utili, dormitor, baie, zonă deschisă de relaxare și două terase cu vedere spectaculoasă; • Subsol: aproximativ 190 mp, piscină interioară cu sistem de încălzire, realizată în proporție de aproximativ 80%, cramă/vinotecă, baie, cameră tehnică, cămară, vestiar, depozitări și adăpost ALA; • Spațiu prevăzut pentru saună. Structură și dotări Construcția este realizată pe cadre din beton armat, conform unui proiect de rezistență solid. Structura permite recompartimentarea multor spații interioare și oferă posibilitate de extindere pe verticală, conform documentației tehnice și avizelor necesare. Proprietatea dispune de: • toate utilitățile; • curent trifazic 380V; • centrală termică(144 KW); • sistem de alarmă si stem anti-efractie • supraveghere video; • sistem anti-incendiu, • finisaje cu lemn masiv și elemente de marmură; • terenul oferă posibilitatea unor amenajări suplimentare: anexă, casă de oaspeți, pavilion sau zonă de relaxare, garaj. Ideală pentru locuință sau investiție Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Brașov, fiind potrivită pentru cei care caută o reședință cu personalitate, dar și pentru investitori care își doresc o clădire cu destinații multiple, într-o zonă cu potențial ridicat. Pentru informații complete și vizionări, sunați la: 0722 863 004
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4200194
COLINA UNIVERSITATII | Vila 600 mp | Teren 1.427 mp | Ved...
5+ camere | 603 m² | Brasov / Brasov
1.390.000 €
Raportează anunțul
1.390.000 eur
5+ camere | 603 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
450 eur
35 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350 eur
23 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
390.000 eur
350 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
390.000 eur
350 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
1.400.000 eur
612 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
295.000 eur
Brasov / Fundata
Fundata / Brasov
36.000 eur
21 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov