Ocazie unică de investiție la un preț competitiv!!!

Proprietatea se pretează la:
1.Spațiu comercial mass-market- Penny, Profi etc
2.Clinică medicală, spații birouri, cabinete medicale, cabinete stomatologice etc
3.Magazin comercializare materiale de construcții

Spațiu comercial de vânzare are o suprafață utilă de 330mp, dispus pe un teren intravilan cu suprafața de 142mp.
Complexul de construcții descris mai sus se află în Obcini pe strada Slătioarei, nr. 2, Suceava cu un vad comercial excelent, vis-à-vis de Profi din Obcini, în apropiere de Inspectoratul de Munca Suceava.

PARTER-avem o cameră spațioasă, grup sanitar și un spațiu de depozitare.

ETAJ 1- avem o cameră cu suprafața generoasă pentru birouri sau spațiu de prezentare.

ETAJ 2-avem un hol principal, o cameră cu ieșire la balcon, în partea dreaptă încă o cameră, și o baie. Din holul principal înainte dăm într-un hol secundar care duce la un alt spațiu cu suprafața generoasă care necesită renovare și amenajare.

Etaj 3-avem o mansardă cu o suprafață generoasă care trebuie renovată și reamenajată.


Prețul de vânzare este de 329000+TVA, iar în cazul cumpărătorilor persone juridice TVA-ul se deduce, sau se poate factura fără TVA cu cerere depusă la ANAF.
Avem un front stradal de 15 de m, locuri de parcare 4.
Dispune de grup sanitar, având contorizare separată, birouri.
Utilități: gaz, curent, apă, canalizare.
Curent monofazat, contract cu Eon.
Sistem de încălzire pe bază de calorifere.
Clădirea este construită pe o structură de beton cu BCA, izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Ușa de la intrare este din termopan.
Tâmplăria este din termopan, iar ușile din interior sunt tot din termopan.
Acoperișul este din tablă tip Lindab.
Complexul de construcții este dotat cu sistem de supraveghere video.
Complexul de clădiri este împrejmuit complet și este dotat cu 4 locuri de parcare.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an


Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!