Andreea Sirbu

Consultant imobiliar

Vânzare

148 m²

Spațiu comercial de vanzare în zona Bucurestii Noi, met...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
249.000 €

Rată estimată

5.361 Lei/lună

Avans (15%)

185.630 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 148 m²

Suprafață totală 153 m

An finalizare construcție 1992

Vitrină 3_0 m

Numărul de locuri de parcare 4

Număr încăperi 5

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Spatiu comercial premium, pozitionat strategic in zona Bucurestii Noi, vis-a-vis de Parcul Bazilescu, beneficiind de expunere excelenta la artera principala si un flux constant de trafic pietonal si auto. Proprietatea impresioneaza prin vizibilitate, accesibilitate si potentialul ridicat de reprezentare.
Imobilul este dispus pe demisol, parter si etaj 1, oferind o suprafata generoasa si o compartimentare eficienta, ce permite adaptarea facila pentru diverse concepte de business: clinica medicala, birouri premium, showroom, salon sau alte activitati care necesita un cadru elegant si bine pozitionat.
Un avantaj distinct il reprezinta curtea privata de 72 mp, ce poate fi valorificata ca terasa, zona de relaxare sau spatiu complementar pentru clienti si angajati.
Zona este bine conectata la mijloace de transport si beneficiaza de o infrastructura urbana dezvoltata, consolidand atractivitatea acestei proprietati pentru investitii sau dezvoltarea unui business de succes.

Compartimentare:

Demisol - o camera de aprox 25mp cu geamuri, o camera cu acces direct din exterior cu usa de sticla si o baie ce trebuie renovata.  
Parter - Camera/birou, Bucatarie mobilata, Camera primire, baie cu dus  
Etaj 1 - doua camere, grup sanitar, hol, balcon. Una dintre camere are suprafata de aprox 25mp si poate fi folosita ca living/salon.  

Curte in suprafata de 22mp cu terasa acoperita amplasata in fata cladirii la intrarea din strada.

Cladirea a fost renovata complet in 2022 parter si etaj, au fost schimbate ferestrele si usile in totalitate, schimbat totul de la sape, refacute baile, izolata cu polistiren, instalatiile si refacuta fatada. Toate piesele si materialele inlocuite sunt de calitate peste mediu, cele mai multe premium. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz cu calorifere noi.  La etaj sunt instalate doua aparate de aer conditionat Gree cu WI-Fi.  Are sistem de alarma conectat la firma securitate.  

Scoala, gradinita, metrou, parc, autobuz, piata la distanta de mers pe jos.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

29 Aprilie
30 Aprilie
01 Mai
02 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Bucurestii Noi"

păreri exprimate de 282 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.2

Zone verzi 7.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.4

Cultură 5.3

Educație 7.5

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.6

Localuri 5.2

Parcări 5.8

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.6

Tramvai 6.8

Metrou 7.8

Contactează utilizatorul

ID: 4164552

Spațiu comercial de vanzare în zona Bucurestii Noi, met...

148 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

249.000 €


Raportează anunțul