Spatiu comercial pretabil pentru diverse afaceri - Biserica

ID intern: 4865

       REGIS Imobiliare va prezinta spre  un spatiu comercial remarcabil, situat in inima Brasovului, pe strada Muresenilor, la doar cativa pasi de Piata Sfatului. Locatia beneficiaza de o vizibilitate exceptionala si de un flux constant de vizitatori ndash; atat localnici, cat si turisti.

Cladirea (D P 2E M) se compune din trei componente distincte: una deja in activitate, un spatiu de locuit amenajat in regim hotelier (disponibil pentru inchiriere separat) si o componenta ideala pentru diverse tipuri de afaceri.  

 

     Exemple de utilizari potrivite includ:


	Bar, cafenea sau restaurant;
	Magazin, showroom sau galerie de arta;
	Scoala, sala de cursuri, ateliere, evenimente sau conferinte;
	Salon de coafura sau alte activitati de servicii.


     Specificatii tehnice:


	Suprafata utila: 160 mp, plus hol si scara de acces, care pot fi personalizate cu tablouri, postere etc.;
	Doua sali spatioase: 48 mp si 52 mp, situate la etajele 1 si 2, cu ferestre generoase orientate spre strada Muresenilor;
	Zona destinata barului: 24 mp, echipata cu scurgere si alimentare cu apa, unde se afla centrala termica;
	Grupe sanitare: Doua unitati independente, integrate;
	Antichamber de acces: 21 mp, ideala si pentru receptie;
	Conexiune la internet: Viteza mare (Digi Business);
	Sistem de supraveghere video: De inalta rezolutie, accesibil de pe telefon;
	Racordare la curent: Posibilitate de racordare la curent trifazic (firida se afla pe proprietate);
	Publicitate exterioara: Posibilitatea de montare a reclamelor pe fatada cladirii (autorizare necesara).


     Conditii de inchiriere:


	Durata contractului: Minim 3 ani.
	Chirie: 3900 EUR/luna (fara TVA; se poate factura si cu TVA).
	Garantie: 6000 EUR (achitata la inceputul contractului).
	Structura de plata flexibila in primele luni:
	
		Lunile 0-3: Gratuitate, pentru facilitarea amenajarilor;
		Lunile 4-6: Chirie redusa la 1950 EUR/luna;
		Lunile 7-12: Chirie redusa la 3120 EUR/luna;
		Lunile 13-18: Chirie la valoarea standard de 3900 EUR/luna;
		Din luna 19: Chirie ajustata la 4485 EUR/luna pentru a compensa reducerile acordate, revenind ulterior la nivelul standard.
	
	


 Contact:


	Email: [email protected]
	Consultant Imobiliar: Ilie Cristian
	Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta la numarul de telefon.


Comisionul de intermediere este standard de 50%  TVA  din pretul unei chirii