Spațiu de birouri de 720 mp de vânzare în zona Lizeanu...

Specificații

Vă prezentăm spre vanzare o clădire de birouri modernă, construită în anul 2008, amplasată într-o zonă strategică a Capitalei, în zona Obor-Lizeanu. 
Specificații tehnice:
- Structură solidă: Construcție pe cadre de beton, ideală pentru o utilizare pe termen lung.  
- Sistem de încălzire performant: Ventiloconvectoare alimentate de o centrală Bosch de 100 kW, schimbată anul trecut, cu o garanție valabilă încă 6 ani.  
- Sistem de răcire: Dotată cu chiller și ventiloconvectoare pentru un climat interior optim pe tot parcursul anului.  
- Modernizări recente: Cameră tehnică și distribuitoare realizate din PPR verde de fabricație germană, înlocuite anul trecut.  
- Putere electrică instalată: 59.78 kW, conform avizului.  

 Caracteristici exterioare și interioare:
- Design contemporan: Fațadă cortină din sticlă pentru o imagine modernă și elegantă.  
- Lift panoramic: Oferă un plus de valoare estetică și funcțională.  
- Ferestre premium: Geamuri de aluminiu cu barieră termică pentru eficiență energetică și izolare superioară.  
- Finisaje de lux: Casa scării și holurile sunt placate cu granit masiv.  
- Siguranță și securitate: Sistem de supraveghere video la parter și pe perimetrul exterior. Acces controlat cu interfon și cartelă pentru un nivel ridicat de protecție.  

 Dotări suplimentare:
- Majoritatea bateriilor sanitare sunt de înaltă calitate, de la Grohe și Hansgrohe, fabricate în Germania.  

Clădirea este ideală pentru investitori care vizează un randament de minim 8%, aceasta fiind închiriată integral generând un venit anual din chirii de 60.000 euro . 
Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!