Stefan Iovan
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 39 m²
Suprafață totală 39 m
An finalizare construcție 1985
Clasă birouri B
Număr încăperi 2
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
O oportunitate ideală pentru investiție sau pentru desfășurarea propriei activități! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 39,08 mp, situat la parterul unui bloc de locuințe, în zona Ștefan cel Mare din Oradea – o zonă cu vad comercial intens și acces direct de la stradă. Imobilul este compartimentat inteligent în două încăperi de tip open-space, dintre care una a fost separată printr-un perete de rigips, obținându-se astfel un spațiu de depozitare funcțional sau o mică cameră separată. Spațiul dispune și de grup sanitar propriu, oferind confortul necesar oricărui tip de activitate – birouri, cabinet, salon, magazin, agenție sau sediu de firmă. Finisajele interioare sunt moderne și bine întreținute: Pardoseală din gresie, ușor de întreținut și potrivită pentru spații cu trafic intens. Pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, iar un perete este decorat cu tapet, adăugând o notă elegantă și profesională. Încălzirea este asigurată prin calorifere, cu racordare la rețeaua de termoficare a orașului. Canalizarea este de la oraș. Spațiul este dotat cu sistem de alarmă funcțional, oferind siguranță sporită. Accesul se face direct din stradă, iar fluxul pietonal și rutier ridicat aduce un avantaj major pentru orice activitate comercială. Situația juridică și investițională În prezent, spațiul este închiriat, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, dacă noul proprietar dorește să continue investiția și să obțină o renta imediată. Proprietatea este liberă de sarcini, se vinde mobilată parțial, în funcție de necesitatea noului proprietar, și poate fi utilizată imediat după achiziție. Avantaje principale Suprafață utilă de 39,08 mp, potrivită pentru diverse activități. Parter, cu acces stradal direct și vizibilitate foarte bună. Vad comercial intens într-o zonă cunoscută și circulată. Spațiu luminos și bine compartimentat. Sistem de alarmă, încălzire prin calorifere și utilități complete. Spațiu deja închiriat, ideal pentru investiție. Detalii financiare Preț de vânzare: 90.000 euro – negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon: 0755 904 904
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Rogerius"
păreri exprimate de 450 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.6Sănătate 8.0
Siguranță 8.0
Calitate aer 6.4
Curățenie 7.4
Zone verzi 8.0
Cultură și Educație
7.5Cultură 6.5
Educație 8.2
Sport 7.9
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.2
Magazine 8.2
Localuri 7.7
Parcări 6.3
Zgomot 6.9
Transport în comun
8.0Autobuz 8.0
Tramvai 8.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4151625
Spațiu de birouri de vânzare Bulevardul Ștefan cel Mar...
39 m² | Bihor / Oradea
90.000 €
Raportează anunțul
245.000 eur
150 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
699.900 eur
950 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
225.000 eur
91 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
96.000 eur
35 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor