Stefan Iovan
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 84 m²
Suprafață totală 101 m
An finalizare construcție 2026
Tip imobil Alte tipuri
Vitrină 9_0 m
Stadiu construcție Finalizat
Număr încăperi 3
Posibilitate parcare Nu
Nu include TVA Da
Preț negociabil Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Propunem spre vânzare un spațiu comercial premium situat în ansamblul rezidențial EMA Residence, pe strada Meșteșugarilor, una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din Oradea. Spațiul se vinde direct de la dezvoltator, la un preț extrem de competitiv de 1.985 €/mp + TVA, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și pentru investiție. Complexul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către centrul orașului în doar câteva minute, dar și către centura Oradea, oferind vizibilitate și accesibilitate excelente. Cu o suprafață utilă de 84,12 mp, spațiul este compartimentat inteligent și cuprinde o sală principală generoasă, birou, depozit, grup sanitar și hol, fiind potrivit pentru numeroase activități precum cabinet medical, clinică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, magazin, cafenea sau alte servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje este vitrina generoasă la stradă, care asigură lumină naturală din abundență și o expunere excelentă pentru orice tip de afacere. Avantajele proprietății și ale ansamblului EMA Residence: Suprafață utilă: 84,12 mp; Preț: 1.985 €/mp + TVA; Direct de la dezvoltator; Comision 0% pentru cumpărător; Compartimentare practică: sală comercială, birou, depozit și grup sanitar; Vitrină mare, ideală pentru promovarea afacerii; Situat pe str. Meșteșugarilor, într-o zonă cu trafic și dezvoltare continuă; Acces rapid către centrul Oradei și către șoseaua de centură; Construcție nouă, realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă; Izolație termică performantă de 15 cm; Tâmplărie premium Rehau cu geam tripan; Ansamblu modern cu acces controlat; Costuri reduse de exploatare datorită sistemelor moderne și panourilor fotovoltaice pentru spațiile comune; Predare într-o clădire nouă, construită la standarde actuale de calitate. Complexul este în curs de finalizare, cu livrare planificată în 2026. Datorită amplasării excelente, calității construcției și prețului foarte atractiv, acest spațiu comercial reprezintă o investiție sigură, cu potențial ridicat de dezvoltare și valorificare pe termen lung. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă sunați sau să îmi scrieți pentru a programa o vizionare!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iosia"
păreri exprimate de 102 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.5Sănătate 7.0
Siguranță 8.2
Calitate aer 6.6
Curățenie 7.7
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.2Cultură 6.4
Educație 7.9
Sport 7.4
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.2
Magazine 7.7
Localuri 6.7
Parcări 7.0
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.8Autobuz 7.9
Tramvai 7.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4208459
Spațiu comercial Ema Residence strada Meșteșugarilor
84 m² | Bihor / Oradea
164.034 €
Raportează anunțul
164.034 eur
84 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
164.034 eur
84 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
170.508 eur
3 camere | 87 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
88.000 eur
39 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
102.336 eur
2 camere | 52 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
170.508 eur
3 camere | 87 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
88.000 eur
39 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
58.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor