Emilian Ditu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 15000 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 50 m
Preț negociabil Da
Utilități Curent
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate premium de investiție – Teren intravilan 15.000 mp, Prelipca – Salcea, Suceava
Un teren de 15.000 mp, situat strategic în comuna Salcea, localitatea Prelipca, pe strada 22 Decembrie (asfaltată), reprezintă una dintre cele mai versatile și promițătoare oportunități de investiție din zona metropolitană Suceava.
Poziționarea excelentă, vizibilitatea și accesul facil transformă această proprietate într-un punct ideal pentru proiecte comerciale, logistice sau rezidențiale.
Acces și poziționare
• 50 m front stradal la drumul asfaltat 22 Decembrie – vizibilitate excelentă pentru orice tip de investiție.
• Prelipca – la doar ~30 de minute de Suceava, cu acces rapid către aeroport, centura Sucevei și principalele rute comerciale.
• Zonă în dezvoltare, cu cerere crescută pentru proiecte comerciale și rezidențiale.
Avantaje cheie
• Teren mare, compact, ușor de parcelat sau de organizat pentru proiecte mari.
• Infrastructură rutieră modernă și acces facil pentru clienți, angajați sau transport logistic.
• Vizibilitate excelentă – un atu major pentru retail și activități comerciale.
De ce este o investiție valoroasă
• Suprafață mare – 15.000 mp, perfectă pentru dezvoltări ample, fără limitări de spațiu.
• Front la drum asfaltat 50 m, ceea ce oferă acces rapid, vizibilitate și atractivitate pentru orice tip de afacere.
• Localizare strategică: Prelipca se află la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina de Suceava, într-o zonă în continuă dezvoltare.
• Versatilitate maximă – terenul permite multiple direcții de investiție:
o Magazin Lidl sau alt retailer mare
o Ansamblu rezidențial (case individuale, duplexuri, mini-cartier)
o Depozit, hală logistică, parc industrial
o Service auto, showroom, spații comerciale
Potențial de dezvoltare
Zona Prelipca–Salcea se află într-un proces accelerat de urbanizare, datorită apropierii de Suceava, aeroportul din Salcea și infrastructura rutieră modernizată.
Cererea pentru spații comerciale și locuințe este în creștere, iar terenurile cu deschidere la drum asfaltat sunt rare și foarte căutate.
Cadru atractiv și accesibilitate
Proprietatea beneficiază de un amplasament echilibrat: suficient de aproape de oraș pentru a atrage clienți și rezidenți, dar suficient de retras pentru a permite proiecte ample, fără constrângeri urbanistice stricte.
Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4210664
Teren 15,000mp Salcea-Prelipca, Suceava
Suceava / Prelipca
160.000 €
Raportează anunțul
41.900 eur
2 camere | 47 m² | Botosani / Padureni (sendriceni)
Padureni (sendriceni) / Botosani
245.900 eur
Suceava / Campulung Moldovenesc
Campulung Moldovenesc / Suceava
29.900 eur
Botosani / Padureni (sendriceni)
Padureni (sendriceni) / Botosani
129.900 eur
3 camere | 75 m² | Suceava / Dorna Arini
Dorna Arini / Suceava
41.900 eur
2 camere | 47 m² | Botosani / Padureni (sendriceni)
Padureni (sendriceni) / Botosani
245.900 eur
Suceava / Campulung Moldovenesc
Campulung Moldovenesc / Suceava
29.900 eur
Botosani / Padureni (sendriceni)
Padureni (sendriceni) / Botosani
129.900 eur
3 camere | 75 m² | Suceava / Dorna Arini
Dorna Arini / Suceava