Mirela Ungureanu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 2,740mp Paniceni / Strada Principala

Cluj / Paniceni
39.900 €

Rată estimată

904 Lei/lună

Avans (15%)

31.302 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 2740 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 55 m

Preț negociabil Da

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan situat în localitatea Păniceni, la aproximativ 30 km de Cluj-Napoca și 20 km de Huedin.
Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în centrul satului, cu acces direct la drumul național, oferind un potențial ridicat atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru activități comerciale sau de servicii.
Conform Certificatului de Urbanism de Informare, sunt permise următoarele utilizări: locuințe individuale cu regim de înălțime de maximum P+1E, anexe gospodărești, case de vacanță, spații comerciale și de alimentație publică, spații destinate practicării meșteșugurilor tradiționale, precum și alte funcțiuni compatibile cu reglementările urbanistice.
Din perspectivă rezidențială, terenul permite dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–8 locuințe individuale, în condițiile unui POT de 30% și a unui CUT de 0,9.
Utilitățile sunt disponibile la proprietate, existând branșament la rețeaua de energie electrică, iar apa și canalizarea sunt la limita de proprietate.
Pe teren se află o construcție cu o amprentă la sol de aproximativ 40 mp, considerată demolabilă.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Iulie
17 Iulie
18 Iulie
19 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4215011

Teren 2,740mp Paniceni / Strada Principala

Cluj / Paniceni

39.900 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.