Petru Ilies

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren constructii, 11923 mp, Soseaua Garii Catelu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.200.000 €

Rată estimată

46.376 Lei/lună

Avans (15%)

1.640.100 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafață teren 11923 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren premium pentru dezvoltare rezidențială  11.923 mp cu  deschidere la trei strazi

Oportunitate rară de investiție: teren cu suprafață de 11.923 mp, poziționat strategic într-o zonă rezidențială în expansiune, cu deschidere la 3 străzi și toate utilitățile la limită.Configurația terenului permite dezvoltarea eficientă a unui ansamblu rezidențial de case/vile cu acces individual, optimizând costurile de infrastructură și maximizând randamentul investiției.
   Avantaje cheie pentru dezvoltatori:
-front stradal multiplu – ideal pentru parcelare inteligentă
-acces facil pentru organizare șantier și vânzare etapizată
-utilități existente – costuri reduse de dezvoltare
-posibilitate proiect mixt (rezidențial + comercial)
  Scenarii de dezvoltare:
-ansamblu rezidențial P+1+M (case/vile)
-lotizare + vânzare individuală
-proiect mixed-use cu retail de proximitate
  Posibilitate dezmembrare: 2 loturi ~6.000 mp
  Investiție potrivită pentru dezvoltatori care caută randament și flexibilitate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Martie
21 Martie
22 Martie
23 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Industriilor"

păreri exprimate de 1 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 0.0

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.0

Curățenie 8.0

Zone verzi 0.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 8.0

Magazine 0.0

Localuri 0.0

Parcări 0.0

Zgomot 6.0

Contactează utilizatorul

ID: 4008295

Teren constructii, 11923 mp, Soseaua Garii Catelu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.200.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti