Petru Ilies

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren ultracentral +constructii – Piata Victoriei | 1.039 mp |

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.350.000 €

Rată estimată

31.229 Lei/lună

Avans (15%)

1.068.775 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 1039 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate rară de dezvoltare într-una dintre cele mai valoroase și lichide zone din București, situată pe Strada Dr. Felix, la câteva minute de Piața Victoriei.
Terenul are 1.039 mp și beneficiază de parametri urbanistici excepționali pentru zona centrală:
- POT 70%
- CUT 3.0
- regim de înălțime cu potențial până la 45 m
- aprox. 3.100 mp GBA dezvoltabil
Încadrare urbanistică CA2 / M3, cu utilizări multiple:
- rezidențial premium / boutique apartments 
- aparthotel / hotel boutique 
- office / sediu companie 
-clinică medicală 
- retail / showroom 
-restaurant / hospitality 
-mixed-use development 
Puncte forte:
- poziționare ultracentrală, extrem de rar disponibilă 
- acces imediat către Piața Victoriei, Aviatorilor, Banu Manta 
- infrastructură completă și conectivitate excelentă 
- zonă cu cerere constantă și valori solide 
- flexibilitate ridicată de dezvoltare 
Pe teren se gasesc cateva constructii vechi, doua dintre ele  cu potential arhitectural si economic important.O vila D+P+E+M,  cu suprafata construita totala de 350 mp, arhitectura cu influiente Art Deco, cu tamplarie si elemente arhitecturale originale, constructie din beton si caramida, situata in planul 2.O alta cladire stradala, cu suprafata de 54 mp, inchiriata pentru birou/sediu firma.
Activ ideal pentru dezvoltatori și investitori care caută un teren cu randament ridicat într-o micro-locație consacrată.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Octombrie
03 Octombrie
04 Octombrie
05 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Victoriei"

păreri exprimate de 20 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.9

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.6

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.6

Cultură 8.0

Educație 7.6

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.3

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.1

Localuri 7.7

Parcări 4.5

Zgomot 5.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.6

Tramvai 8.3

Metrou 9.0

Contactează utilizatorul

ID: 4252492

Teren ultracentral +constructii – Piata Victoriei | 1.039 mp |

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.350.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti