IONUT OMOCEA

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan Comarnic zona Km 5

Constanta / Constanta
107.000 €

Rată estimată

2.344 Lei/lună

Avans (15%)

79.769 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafață teren 687 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 30 m

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Agenția Acord Imobiliar, vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 687 mp, cu deschidere de 30ml si aces din 3 strazi, situat într-o zonă accesibilă, cu potențial ridicat pentru construcție rezidențială sau investiție.

Indicatori urbanistici:
	•	POT maxim: 40% (amprentă la sol aproximativ 270 mp)
	•	CUT maxim: 0,8 (suprafață construită desfășurată aproximativ 550 mp)
	•	Regim de înălțime: P+1E+M
	•	Înălțime maximă: aproximativ 7,00 m la streașină
	•	Retragere minimă față de stradă: 5,00 m
	•	Spațiu verde minim obligatoriu: 25% din teren
Terenul permite edificarea unei locuințe generoase, cu anexe, garaj și curte amenajată.

Proprietatea beneficiază de:
	•	Puț de apă realizat pe teren
	•	Energie electrică la aproximativ 10 metri
	•	Canalizare la o stradă distanță
	•	Rețea de gaz disponibilă la colțul străzii
	•	Împrejmuire realizată integral cu gard din beton, investiție semnificativă
	•	Certificat de urbanism valabil
	•	Acces facil și vecinătăți în dezvoltare
	•	Documentație completă: cadastru, intabulare, plan de amplasament, certificat de urbanism

Terenul are o formă optimă și permite valorificarea eficientă a suprafeței conform reglementărilor urbanistice.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

22 Ianuarie
23 Ianuarie
24 Ianuarie
25 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Km 5"

păreri exprimate de 90 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 6.5

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.6

Curățenie 6.9

Zone verzi 5.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.3

Cultură 5.3

Educație 7.3

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.7

Localuri 6.1

Parcări 6.7

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.0

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4115099

Teren intravilan Comarnic zona Km 5

Constanta / Constanta

107.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Constanta-ct - Abator Case-vile vânzare Constanta-ct - Abator Garsoniere vânzare Constanta-ct - Abator Terenuri vânzare Constanta-ct - Abator Apartamente vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Case-vile vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Garsoniere vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Terenuri vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Apartamente vânzare Constanta-ct - Ancora Case-vile vânzare Constanta-ct - Ancora Garsoniere vânzare Constanta-ct - Ancora Terenuri vânzare Constanta-ct - Ancora