Mihai Balog
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 800 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 18 m
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă în dezvoltare a Brașovului, acest teren din Stupini merită văzut. Terenul are o suprafață de 800 mp, o formă regulată, cu aproximativ 18 m front stradal și 44,6 m adâncime, fiind potrivit pentru construirea unei locuințe individuale. Proprietatea este intravilană, iar documentația urbanistică existentă permite construirea în baza PUZ-ului aprobat pentru zonă, cu regim de înălțime maxim P+2, POT 40% și CUT 1,2. Un avantaj important îl reprezintă accesul și infrastructura existentă: drum public, utilități în zonă/la limita proprietății și acces facil către principalele zone ale Brașovului. Trebuie menționat și un aspect important pentru viitorul proprietar: în partea din spate a terenului există traseul unei linii de înaltă tensiune, astfel că amplasarea viitoarei construcții trebuie să țină cont de retragerile și condițiile de protecție aplicabile. Din acest motiv, suprafața efectiv construibilă nu trebuie confundată cu întreaga suprafață a terenului și va fi stabilită concret prin proiect și avizele necesare. Pentru proprietate există un Certificat de Urbanism emis în 2026 pentru construire imobil și împrejmuire, care poate fi pus la dispoziția cumpărătorilor interesați. Certificatul indică, de asemenea, retragere de minimum 5 m față de limita posterioară și minimum 3 m față de limitele laterale, cu posibilitatea construirii în regim cuplat în anumite condiții.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Stupini"
păreri exprimate de 56 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 5.7
Siguranță 8.0
Calitate aer 8.1
Curățenie 7.1
Zone verzi 5.7
Cultură și Educație
5.4Cultură 5.1
Educație 6.2
Sport 5.1
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.9
Magazine 5.9
Localuri 5.8
Parcări 7.2
Zgomot 8.5
Transport în comun
7.1Autobuz 7.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4224052
Teren intravilan de 800 mp în Stupini, cu PUZ și utilități la limită
Brasov / Brasov
89.900 €
Raportează anunțul
89.900 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
89.900 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
300 eur
16 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
112.000 eur
3 camere | 70 m² | Covasna / Poian
Poian / Covasna
45.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
112.000 eur
3 camere | 70 m² | Covasna / Poian
Poian / Covasna
112.000 eur
3 camere | 70 m² | Covasna / Poian
Poian / Covasna
896.000 eur
328 m² | Brasov / Zarnesti
Zarnesti / Brasov