Bogdan Rus
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 1150 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 20 m
Comision cumpărător 2%
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
TEREN PREMIUM 1.150 MP | CLUJ-NAPOCA – EUROPA | PUZ APROBAT | POT 35% | CUT 0,90 O oportunitate deosebită pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. Vă propunem spre achiziție un teren intravilan de aproximativ 1.150 mp, situat în cartierul Europa, Cluj-Napoca, cu acces direct dintr-o stradă asfaltată și iluminată. Terenul are o configurație regulată, este drept și beneficiază de un front stradal de aproximativ 20 m și o adâncime de aproximativ 57 m, oferind o configurație foarte bună pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui proiect de tip duplex. DATELE TERENULUI Suprafață: 1.150 mp Front stradal: 20 m Adâncime: aprox. 57 m Configurație: teren drept, regulat Acces: stradă asfaltată Iluminat public: disponibil PUZ: aprobat POT: 35% CUT: 0,90 Regim de înălțime: S/P + P + 1 + (ER/M) POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Configurația terenului și reglementările urbanistice aprobate permit dezvoltarea unui proiect rezidențial adaptat atât unei familii care își dorește o casă individuală generoasă, cât și unui investitor interesat de realizarea unui duplex premium. Suprafața de teren, frontul de 20 m și forma regulată oferă flexibilitate în conceperea proiectului, cu posibilitatea organizării eficiente a accesului, parcajelor, zonelor verzi și spațiilor exterioare. Regimul de înălțime (S/P) + P + 1 + (ER/M) permite conceperea unei construcții cu o prezență arhitecturală modernă și un volum generos. OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE. Prin poziționarea în Europa, una dintre zonele rezidențiale căutate ale Clujului, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru: • CASA INDIVIDUALA PREMIUM • DUPLEX MODERN • PROIECT REZIDENTIAL PENTRU INVESTITIE. Un avantaj important îl reprezintă faptul că PUZ-ul este deja aprobat, ceea ce oferă un cadru urbanistic clar pentru dezvoltarea proiectului. UN TEREN CU POTENȚIAL REAL DE DEZVOLTARE 1.150 mp teren • 20 m front • PUZ aprobat • POT 35% • CUT 0,90 • S/P + P + 1 + ER/M. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P8715 Id intern: P8715
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Europa"
păreri exprimate de 20 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 6.3
Siguranță 7.8
Calitate aer 7.1
Curățenie 6.8
Zone verzi 6.5
Cultură și Educație
5.9Cultură 5.1
Educație 6.8
Sport 5.9
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.2
Magazine 6.4
Localuri 6.4
Parcări 6.4
Zgomot 7.2
Transport în comun
5.3Autobuz 6.8
Tramvai 3.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4273255
TEREN PREMIUM 1.150 MP | CLUJ-NAPOCA – EUROPA
Cluj / Cluj-Napoca
595.000 €
Raportează anunțul
595.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
650.000 eur
4 camere | 270 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
480.000 eur
4 camere | 143 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
650.000 eur
4 camere | 270 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
480.000 eur
4 camere | 143 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
179.900 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
580.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj