Mihai Netea
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 600 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 16 m
Comision cumpărător 2%
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 600 mp, situat în municipiul Cluj-Napoca, în Dâmbul Rotund. Amplasamentul se află într-o zonă de case nouă și aerisită, strada de acces fiind reglementată prin PUZ și proiectată cu o lățime generoasă de 6 metri (carosabil de 6m și trotuare de 2 m pe ambele sensuri). Principalul avantaj al acestei proprietăți este faptul că se vinde la pachet cu un proiect gata de implementare. Terenul deține Autorizație de Construire valabilă, iar procedurile de începere a lucrărilor sunt deja comunicate către primărie, scutind viitorul proprietar de ani de zile pierduți cu birocrația și obținerea avizelor. Detalii proiect autorizat: Destinație: locuință semicolectivă cu 2 unități locative (ideal pentru un duplex spațios). Regim de înălțime aprobat: Sp+P+E (Subsol parțial + Parter + Etaj). Indici urbanistici: P.O.T. 34.52% și C.U.T. 0.688. Amprentă la sol: 207.10 mp, rezultând curți și spații verzi generoase, de peste 250 mp. Parcare: Proiectul include 2 garaje auto închise. Caracteristici tehnice ale parcelei: Poziționare excelentă pe colț, oferind vizibilitate, lumină naturală și acces de pe 2 fronturi stradale. Deschiderea principală este de 16.65 ml. Formă regulată, excelent proporționată, cu o lungime maximă de 26.45 ml. Situație juridică transparentă: carte funciară curată, fără sarcini. Este o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatorii imobiliari care doresc să deschidă un șantier imediat, cât și pentru o familie extinsă care dorește să își construiască propria casă într-o zonă în plină ascensiune a Clujului. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P8500 Id intern: P8500
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Dambul Rotund"
păreri exprimate de 71 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 5.9
Siguranță 7.8
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.2
Zone verzi 5.9
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.7
Educație 7.2
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.6
Magazine 6.4
Localuri 5.2
Parcări 6.0
Zgomot 7.8
Transport în comun
6.6Autobuz 7.4
Tramvai 5.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4252529
Teren intravilan 600 mp, Dâmbul Rotund
Cluj / Cluj-Napoca
300.000 €
Raportează anunțul
300.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
300.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
95.000 eur
Cluj / Tauti
Tauti / Cluj
300.000 eur
130 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
95.000 eur
Cluj / Tauti
Tauti / Cluj
300.000 eur
130 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
300.000 eur
130 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
80.000 eur
2 camere | 46 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj