BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren stradal, Calea Bucuresti, 1920 mp intravilan, pozitie

Dolj / Craiova
1.600.000 €

Rată estimată

35.056 Lei/lună

Avans (15%)

1.192.800 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 1920 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 29 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ ofera spre vanzare un teren generos, situat pe artera principală a orașului Craiova – Calea București, cu amplasament stradal , paralel cu facultatea de mecanica, într-o zonă cu vizibilitate maximă și acces facil. Locația este ideală pentru o dezvoltare urbană modernă, cu spații comerciale la parter și locuințe la etajele superioare.
Caracteristici tehnice:
Suprafață teren: 1.920 mp
Deschidere la stradă: 29 ml
Certificat de urbanism pentru construire, emis în mai 2025: S + P + 6 etaje
Regimul maxim de înălțime admis conform PUG: P + 3 + 10 etaje.
Conform PUG: regim maxim P + 3 + 10 etaje, POT 20%, CUT 2,2
Funcțiuni aprobate:
▸ Parcaje subterane la nivelul subsolului
▸ Spații comerciale la parter
▸ Locuințe colective la etajele 1–6
Avantaje:
Bloc reprezentativ pe Calea București, cu spații comerciale și apartamente premium;
Spațiile comerciale de la parter beneficiază de un vad de excepție și o valoare comercială remarcabilă
Locație ideală pentru dezvoltări rezidențiale
Parcajele supraterane permit recuperarea a circa o treime din valoarea terenului.
Un teren rar,  cu suprafață mare și regim urbanistic favorabil, ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect de referință.

Cod ofertă / ID BLITZ: P8613
Id intern: P8613

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Calea Bucuresti"

păreri exprimate de 215 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.6

Siguranță 7.6

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.1

Zone verzi 7.1

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.8

Cultură 7.8

Educație 8.2

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.1

Magazine 8.2

Localuri 8.5

Parcări 6.2

Zgomot 6.2

Transport în comun

Transport în comun

8.3

Autobuz 8.4

Tramvai 8.3

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4059649

Teren stradal, Calea Bucuresti, 1920 mp intravilan, pozitie

Dolj / Craiova

1.600.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Craiova-dj - 1 Mai Case-vile vânzare Craiova-dj - 1 Mai Garsoniere vânzare Craiova-dj - 1 Mai Terenuri vânzare Craiova-dj - 1 Mai Apartamente vânzare Craiova-dj - 2Cornitoiu Case-vile vânzare Craiova-dj - 2Cornitoiu Garsoniere vânzare Craiova-dj - 2Cornitoiu Terenuri vânzare Craiova-dj - 2Cornitoiu Apartamente vânzare Craiova-dj - Aeroport Case-vile vânzare Craiova-dj - Aeroport Garsoniere vânzare Craiova-dj - Aeroport Terenuri vânzare Craiova-dj - Aeroport