Complex Comercial și Motel – 1.600 m² utili | Teren 3.00

Descriere Generală:

Vă prezentăm un complex multifuncțional cu potențial excelent de dezvoltare și profitabilitate, situat într-o zonă strategică din Reghin, la ieșirea spre Târgu Mureș, cu vizibilitate excelentă și acces direct din DN15

Cu o suprafață totală construită de 1.890 m² și un teren de 3.000 m² (cu posibilitate de extindere până la 9.300 m²), această proprietate este deja operațională și oferă multiple facilități funcționale: motel, restaurant, sală de evenimente, spații comerciale și servicii auto, dar și terenuri date deja în chirie, inclusiv un spatiu pentru un cazino.

Componență funcțională a complexului:

MOTEL 
25 camere complet funcționale, capacitate de 65 de locuri
Capacitate ideală pentru turiști, lucrători delegați sau participanți la evenimente
Acces facil, recepție, facilități moderne

RESTAURANT & BAR
Suprafață: 100 m²
Bar à la carte complet echipat
Bucătărie funcțională, flux optim de lucru
Ideal pentru servirea mesei atât clienților motelului cât și celor din exterior

SALĂ DE EVENIMENTE
Suprafață generoasă: 350 m²
Capacitate mare: aproximativ 200 de persoane , potrivit pentru evenimente private, corporate, nunți, botezuri, conferințe, 
Dotată cu sistem audio, lumini, ring de dans
Acces separat și terasă dedicată
 TERASE
Terasă la parter: 100 m²
Terasă etaj 1: 100 m²
Terasă etaj 3: 50 m²

Zone exterioare ideale pentru relaxare, fumat, servire outdoor sau evenimente sezoniere

SPAȚIU COMERCIAL – PARTER
Suprafață: 100 m²
Vizibilitate excelentă din DN15
Ideal pentru showroom, magazin de proximitate, farmacie, birouri

SERVICII AUTO
Spălătorie auto funcțională
Vulcanizare auto
Trafic constant de clienți datorită amplasării lângă drumul național

 PARCARE
Suprafață generoasă
Locuri pentru autoturisme, autocare și TIR-uri
Posibilitate de delimitare zonală pentru fiecare funcțiune a complexului

INFORMAȚII TEHNICE SI INFRASTRUCTURA 
Suprafață construită: 1.890 m² (parțial renovată)
Teren actual: 3.000 m²
Teren suplimentar opțional: până la 9.300 m² (cu deschidere extinsă la 76 ml la DN15) – se poate achiziționa separat
Deschidere la DN15: 51 ml (actual) | 76 ml (cu teren extins)

BRANȘAMENTE UTILITATI: 

Apă – 1

Electricitate – 3

Gaze naturale – 2

STATUS ACTUAL

Funcționare activă – motel, restaurant, sală de evenimente

Evenimente organizate periodic (private și corporate)

Două parcele de teren deja date în chirie, generând venituri pasive constante

Cazino activ în incintă – inclus în chirie / vânzare

???? Oportunități de Dezvoltare & Utilizare

✔️ HoReCa (motel + restaurant + evenimente)
✔️ Showroom / Centru logistic / Curierat
✔️ Centru medical / policlinică / spital privat
✔️ Retail – supermarket, spații comerciale multiple
✔️ Activități de servicii – auto, spălătorie, vulcanizare
✔️ Cazino, club, divertisment
✔️ Dezvoltare mixtă – construcție de noi spații sau compartimentare existentă

Public Țintă / Profil Investitori:

Investitori în domeniul HoReCa – afacere operațională cu venituri active și potențial extins

Dezvoltatori imobiliari – teren intravilan, comasabil, ideal pentru extindere

Lanțuri de retail – locație cu trafic ridicat, parcare mare, vizibilitate excepțională

Operatori în logistică / transport / servicii auto

Organizatori de evenimente și activități recreative

Contact / Detalii Suplimentare

Disponibil pentru vânzare (preț la cerere, negociabil) sau închiriere totală / parțială
Teren suplimentar disponibil – se poate discuta vânzarea separată sau în pachet
Cod ofertă / ID BLITZ: P153122
Id intern: P153122