Teren Terasa  cu vedere la Lacul Poiana Uzului | Potential turistic si agrement

Alternative:


	Teren turistic intravilan 6.000 mp | Coada Lacului ndash; Izvorul Alb
	Oportunitate turistica la Lacul Poiana Uzului | 0% comision


IXIMO Real Estate amp; Business Services propune, in reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, un teren intravilan cu vedere catre Lacul Poiana Uzului, situat in zona Coada Lacului ndash; punctul Izvorul Alb, in imediata apropiere a Pensiunii Adolescenta.

Cu o suprafata de 6.000 mp, cadru natural deosebit si orientare catre lac, proprietatea ofera premisele dezvoltarii unui proiect turistic sau de agrement intr-o zona cu potential inca insuficient valorificat.

DE CE MERITA ANALIZATA ACEASTA PROPRIETATE


	teren situat in intravilan;
	suprafata totala de 6.000 mp;
	vedere catre Lacul Poiana Uzului;
	terasa naturala de aproximativ 60 ml orientata catre lac;
	acces la drum public, cu o deschidere de aproximativ 11 ml;
	Certificat de Urbanism emis in anul 2025;
	incadrare in UTR 43 ndash; zona de agrement Lac Uz;
	utilizari mentionate in certificatul de urbanism: case de vacanta si dotari de agrement si recreere;
	utilitati disponibile la limita proprietatii;
	0% comision pentru cumparator.


Configuratia terenului permite construirea conceptului in jurul peisajului, al linistii si al experientelor in natura, elemente tot mai cautate in turismul de weekend si in proiectele de tip retreat.

POSIBILE DIRECTII DE DEZVOLTARE

Icirc;n functie de solutia propusa, de studiile tehnice si de obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare, terenul poate fi analizat pentru:


	case de vacanta;
	cabane individuale sau unitati modulare;
	pensiune ori proiect boutique de cazare;
	glamping sau eco-retreat;
	centru de agrement si recreere;
	tabara tematica ori proiect educational in natura;
	activitati outdoor si turism experiential;
	concept HoReCa integrat in peisaj;
	zona de relaxare orientata catre lac.


Un posibil concept de dezvoltare ar putea lua in calcul si relatia cu luciul de apa ndash; de exemplu, printr-o solutie de ponton plutitor, modular sau demontabil si prin activitati nautice nemotorizate.

TEREN SI RELATIA CU LACUL

Proprietatea dispune de o terasa naturala orientata catre lac, care poate deveni elementul central al viitorului proiect: zona de belvedere, spatiu de relaxare, terasa exterioara sau punct de plecare pentru activitati recreative.

Imaginile proprietatii si ale vecinatatilor permit observarea configuratiei terenului , a relatiei acestuia cu luciul de apa si vor avantaja amplasarea constructiilor propuse.

UTILITATI SI INFRASTRUCTURA

Proprietatea beneficiaza de conditii favorabile pentru dezvoltare:


	drum public cu o latime de aproximativ 9 m, aflat in curs de asfaltare;
	strada este inclusa in nomenclatorul stradal;
	stalpi de iluminat public;
	energie electrica la limita proprietatii;
	retea publica de apa la limita proprietatii;
	curent de putere si post de transformare in imediata vecinatate;
	servicii de salubritate si colectare selectiva asigurate de autoritatea locala.


ZONA CU VOCATIE TURISTICA

Coada Lacului ndash; Izvorul Alb este una dintre zonele naturale cu potential turistic ale judetului Bacau. Icirc;n apropiere se afla case de vacanta, pensiuni, Cabana Izvorul Alb, Pensiunea Adolescenta si taberele Valea Uzului si Salatruc.

Zona ofera cadrul potrivit pentru:


	drumetii;
	ciclism montan;
	camping;
	pescuit;
	plimbari cu ATV-ul;
	echitatie;
	parapanta;
	experiente outdoor;
	turism de relaxare si reconectare cu natura.


Vecinatatile sunt deja orientate catre turism si agrement, fiind formate din proprietati private de vacanta si societati comerciale, ceea ce sustine profilul viitor al zonei.

Absenta actuala a unor concepte turistice moderne, bine dezvoltate, de tip glamping sau eco-retreat poate reprezenta un avantaj pentru investitorul care intra in zona cu un proiect coerent si diferentiat.

DOCUMENTATIE DISPONIBILA

Persoanelor interesate le pot fi puse la dispozitie:


	certificatul de urbanism emis in 2025;
	planurile cadastrale disponibile;
	imagini si materiale video ale terenului;
	informatii privind utilitatile si accesul;
	coordonatele necesare identificarii proprietatii.


PRET SI CONDITII

Pret: 13,3 euro/mp ndash; usor negociabil
Comision pentru cumparator: 0%

Vizionarile se realizeaza exclusiv cu programare prealabila, prin IXIMO Real Estate amp; Business Services.


Icirc;n functie de profilul solicitantului, structura investitiei si programele disponibile la momentul aplicarii, proiectul poate fi analizat inclusiv din perspectiva accesarii unei finantari nerambursabile !!!