Unicorn cu 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp | parc 800m

Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more! ????


Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)

Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
-	Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
-	Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
-	Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
-	Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
-	Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului  este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica 
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica 
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
-	Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
-	Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!

Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.


Id intern: P84805