Corneliu M
Proprietar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 186 m²
An finalizare construcție 2025
Suprafață teren 499 m²
Stare proprietate În construcție
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Propietar vand casa la rosu cu autorizatie de constructie valabila pana in 9 septembrie 2027. Localizare: Sacele, Cartier Raza Soarelui (Iesirea din Brasov spre Tarlungeni, inainte de Izvor) 8km de Centrul Civic din Brasov. Orientare: sudica cu vedere spre munti, Ciucas - Piatra Mare. Priveliste exceptionala. Suprafata teren: 499mp, Ingradit pe 3 laturi cu fundatie de beton + boltari + plase bordurate cu folii. Latura din stanga gard din Lemn. Suprafata constructiei desfasurata: 240mp. Amprenta la sol: 120mp (115mp la rosu). Suprafata constructiei utilizabila: 185mp + 69mp pod compartimentabil. Constructia este intabulata la etapa la rosu. Detin: -Proces verbal receptie (constructor, diriginte santier, investitor si primarie) -Certificat edificare cladire pe etapa la rosu -incheiere emisa de ancpi-brasov -extras carte funciara cu cladirea inscrisa. Compartimentare: Parter: 1 Dormitor 15.4mp, Living generos+ Sala de luat masa 35.20mp, Bucatarie 18.80, Baie 5.10mp, Hol 11mp si Camera tehnica 6.2mp - La nevoie se poate face inca un dormitor. Spatiu pentru semineu/soba Etaj: 4 dormitoare 14.3mp, 14.4mp, 14.7mp, 15.57mp, 2 bai 6mp, 6.68mp, hol 15.5mp Pod compartimentabil, inaltime 2.10 liber, fara popi sau ziduri, de tip A, aproximativ 69mp. Utilitati: Apa - Camin apometru la poarta teava este pana in casa. Curent trifazat tras pana in casa, Rds fibra optica - pana in casa, in lucru Gaz Metan stadiu proiect aprobat de Distrigaz. Detin documentatia tehnica. Exista contract incheiat cu firma de salubrizare. Tamplaria: Ramplast 7 camere cu 3 geamuri. Usa de la intrare cu incuietoare smart. Casa este construita cu caramida Poroterm 30 robust, (peretii exteriori), Poroterm 25 peretii interiori si poroterm 15 peretii despartitori bai. S-au folosit in total 124mc de beton de la Strabag. Fundatia este izolata cu polistiren de 10cm. Acoperisul este construit din capriori lungi de 7.5m dintr-o bucata 0.2*0.1m, in forma de A. Podul este liber dintr-un capat in altul fara popi. Tigla bramac de beton. Detin imagini detaliate de la fiecare etapa de constructie. Detin toate facturile de achizitie materiale si manopera. Accept schimb cu apartament construit dupa 2015 + diferenta. pretul afisat este pentru plata cash, pentru schimb, evaluare 185k.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4112989
Casa la rosu, intabulata cu AC pana in 9/2027 Sacele Raza Soarelui
5+ camere | 186 m² | Brasov / Sacele
165.000 €
Raportează anunțul
399.500 eur
5+ camere | 190 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
149.000 eur
2 camere | 69 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
185.000 eur
3 camere | 78 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
740.000 eur
5+ camere | 194 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov