Mircea
Proprietar
Specificații
Suprafață teren 1600 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 74 m
Comision cumpărător 0%
Utilități Gaz, Canalizare, Apă, Curent
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Va rog sa cititi ce am scris mai jos si sa vedeti imaginile cu localizarea exacta si planul terenului. Nu ma sunati ca sa intrebati ce deja scrie mai jos. Proprietar, vand teren 1600mp, 2 fronturi stradale, in zona rezidentiala Sag-Manastire. Zona foarte buna, pozitia, suprafata si forma parcelei sunt excelente pentru orice ati dori. Actele sunt toate in ordine, fara complicatii. Nu ma intereseaza schimburi. IMPORTANT: in PUG terenul este cu destinatie Servicii. Asta inseamna ca puteti construi aproape orice afacere (nepoluanta) oricand si fara acceptul vecinilor. In plus, POT-ul este 50%, adica cu 10-15% mai mare fata de terenurile cu destinatie strict pentru locuinta. Desigur ca se poate construi locuinta, daca vreti, nu va invat eu. Avantaje: 1. Asfalt pe o latura, drum pietruit pe cealalta latura. 2. Curent trifazic cu contor pe proprietate. 3. Gaz, canal, apa, fibra optica toate “la gard” 4. Zona unde se afla terenul este deja dens construita, dar foarte linisitita. Sunt doar vile frumoase. 5. Foarte aproape de artera principala a zonei, dar totusi nu atat de aproape incat (nici macar in viitor) zgomotul si traficul sa fie deranjante. 6. Daca doriti terenul pentru a construi o afacere atunci suprafata mare si forma larga, cu doua fronturi stradale si acces usor, sunt ingrediente importante si necesare, mai ales ca strada pe care e frontul lung va fi o artera cu 4 benzi. 7. Daca doriti sa va construiti locuinta, puteti face un adevarat mic domeniu pe acest teren. In general, cine vrea o suprafata mai mare decat a parcelelor obisnuite isi bate capul sa gaseasca terenuri alaturate, sa cumpere de la proprietari diferiti, sa alipeasca proprietati. Aici nu e cazul. E o parcela frumoasa, intinsa cat 3 parcele normale si pozitionata excelent. Eu sunt persoana juridica platitor de TVA, asa ca la pretul din anunt se adauga TVA, care este deductibil daca il cumparati pe firma. Pret: 100 Eur/mp + TVA, foarte putin negociabil. Va rog sa nu sunati ca sa intrebati care este ultimul pret.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4257200
Vand teren 1600 mp in Sag-Manastire, toate utilitatile
Timis / Sag
160.000 €
Raportează anunțul
33.735 eur
Timis / Sag
Sag / Timis
33.990 eur
Timis / Sag
Sag / Timis
162.544 eur
Timis / Sag
Sag / Timis
2.483.910 eur
Timis / Sag
Sag / Timis