Vă oferim spre vânzare o proprietate comercială de excepție, situată în cel mai dinamic pol de retail al municipiului Buzău. Amplasat strategic pe B-dul Unirii nr. 303, acest imobil reprezintă soluția ideală pentru companiile care caută vizibilitate maximă, logistică optimizată și un ecosistem comercial consolidat.

Puncte forte care fac diferența:
Acces Dual Strategic: Proprietatea beneficiază de acces din două străzi principale, oferind un flux separat pentru clienți (B-dul Unirii) și un acces secundar dedicat pentru marfă/aprovizionare.
Înălțime și Volumetrie: Spațiul interior are o înălțime liberă de 4 metri, fiind pretabil pentru showroom, retail modern, clinică medicală sau depozitare de tip drive-in.
Locație de Top: Situat în imediata proximitate a marilor centre comerciale (Shopping City Buzău, Kaufland, Carrefour, Dedeman), beneficiind de un trafic auto și pietonal intens.
Infrastructură Completă: Toate utilitățile sunt active (apă, gaz, curent trifazic, canalizare), dispune de grupuri sanitare proprii și sistem de alarmă instalat.
Parcare și Accesibilitate: Locuri de parcare disponibile în curtea proprie și acces facil la transportul în comun.

Detalii Tehnice:
Suprafață construită totală: ~1.940 mp (compartimentată în 4 corpuri funcționale).
Suprafață teren: ~4.300 mp.
Regim urbanistic favorabil (UTR 20), permițând multiple destinații: instituții, servicii, comerț.

Proprietatea se vinde cu documentația la zi (cadastru, intabulare, certificat de urbanism).
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.