Beatrice Arvinte
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 131 m²
Suprafață teren 3000 m²
An finalizare construcție 2004
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 1
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Nu
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vilă individuală la lac și domeniu privat de 3.000 mp în Gostilele (Oraș Fundulea, Călărași), pe Aleea Pescărușului, la doar 30–35 de minute de București via Autostrada Soarelui (A2) / DN3. O proprietate rară care combină intimitatea totală a naturii cu infrastructura completă pentru o viață activă. Proprietatea oferă o suprafață construită totală de 451 mp, compusă din 4 corpuri intabulate individual în Cartea Funciară (ZERO sarcini): Corp C1 – Vila Parter (Sc 240 mp | Su 114 mp + Terasă 102 mp) Compartimentare ergonomică pe un singur nivel, fără scări: living generos de 36 mp cu vitraje mari, bucătărie separată, dormitor matrimonial (19,3 mp), dormitor secundar (14,7 mp), birou de lucru (13,8 mp) și baie. Punctul de atracție: terasa exterioară acoperită de 101,7 mp pe placă de beton, orientată spre curte și lac — ideală pentru dining și relaxare. Corp C2 – Pavilion Garaje & Cramă (Sc 92 mp) Parter de 75 mp utili împărțit în 3 garaje individuale închise (perfecte pentru mașini, bărci sau atelier), plus subsol tehnic de 35 mp utili amenajat ca o cramă veritabilă din beton armat. Corp C3 – Casă Oaspeți / Portar (Sc 31 mp | Su 18 mp) Clădire independentă situată lângă intrare, cu cameră de serviciu/oaspeți și baie proprie complet utilată. Corp C4 – Piscină & Curte Sportivă (Sc 88 mp) Bazin de piscină exterioară din beton armat intabulat oficial (88 mp), completat de un teren de tenis în mărime naturală marcat regulamentar și împrejmuit cu plasă înaltă de protecție. Curtea liberă de peste 2.500 mp dispune de livadă, gazon și alei de acces. DE CE REPREZINTĂ O OPORTUNITATE REALĂ: • Valoare sub costul de înlocuire: Doar execuția de la zero a terenului de tenis, piscinei din beton, celor 3 garaje cu cramă și terasei depășește 150.000 € în piața actuală, fără costul terenului de 3.000 mp și al vilei. • Siguranță juridică 100%: Toate cele 4 corpuri sunt autorizate și intabulate cu acte complete, fără extinderi ilegale, liber de orice sarcini bancare. • Acces rapid Capitală: Conexiune directă și fluentă către zona de est a Bucureștiului (Pallady / Republica / Centură) în 20–25 de minute de mers pe autostradă. • Pretabilitate multiplă: Reședință permanentă de familie, casă de vacanță lângă lac pentru pescuit și agrement, sau retreat privat / activități corporate de protocol.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4178551
Vilă la Lac Gostilele - Fundulea | Teren 3.000 mp, Piscină, A2
4 camere | 131 m² | Calarasi / Gostilele
480.000 €
Raportează anunțul
480.000 eur
4 camere | 131 m² | Calarasi / Gostilele
Gostilele / Calarasi
210.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Dragomiresti Vale
Dragomiresti Vale / Bucuresti-Ilfov
210.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Dragomiresti Vale
Dragomiresti Vale / Bucuresti-Ilfov
550 eur
3 camere | 60 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
210.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Dragomiresti Vale
Dragomiresti Vale / Bucuresti-Ilfov
210.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Dragomiresti Vale
Dragomiresti Vale / Bucuresti-Ilfov
80.909 eur
2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Dobroesti
Dobroesti / Bucuresti-Ilfov
1.600.000 eur
1900 m² | Buzau / Buzau
Buzau / Buzau