Sunt Karola Gulianu, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, iar în cele ce urmează doresc să vă prezint un lot de teren amplasat în zona comercială și de servicii de pe Calea București.
Poziționare strategică într-una dintre cele mai efervescente zone ale Brașovului, aproape de puncte de interes, aceesul se face prin stradă Minerva, imediat după Policlinica Astra și înainte de stradă Ionescu Crum, stradă cunoscută prin localizarea clădirilor de birouri Brașov Business Park și Canam. În imediată vecinătate gășiți Hotel Cubix, MobExpert, parcări publice și policlinică. Localizarea terenului este la circa 200 m de Calea București, zona Mc Donalds, 250 m de Carrefour Supermarket și 100 m de Bulevardul Saturn.
Foarte interesant este că în imediată vecinătate sunt deja în lucru o serie de noi proiecte imobiliare care vor deschide zona către noi oportunități. Primăria Brașov are în proiect și amenajarea unui sens giratoriu la intersecția străzilor Minerva cu Ionescu Crum.
Formă terenului este una regulată, suprafața totală este de 1790 mp, cu front dublu, având lături de 37,63 metri liniari respectiv 41,77 metri.
Din punct de vedere urbanistic, proprietatea se află în subzona mixtă situată în afara zonei protejate cu clădiri cu regim de înălțime variat (max P+12E) – dedicate funcțiunilor mixte: servicii, birouri, comerț și locuire.
Conform certificatului de urbanism POT minim 35% și maxim 60%, CUT maxim 4,00.
În funcție de obiectivul ales pentru construcție primăria poate cere elaborarea unei documentații de urbanism de tip PUD.
Din punct de vedere al utilităților acestea sunt prezente la limita proprietății: apă/canal, gaz, energie electrică, internet telefonie.
Preț de vânzare 600.000 euro + TVA.
Pentru detaliile complete vă stau la dispoziție. Dacă oferta prezintă interes, ne puteți contacta la numerele de telefon sau adresele de email afișate.
Karola Gulianu 0758.098.010
[email protected]