Gabriela Antal

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 1000 m²

Vila 14 camere I Teren stradal 2500 mp I Piscina I Pipera

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.350.000 €

Rată estimată

31.796 Lei/lună

Avans (15%)

1.081.877 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 1000 m²

Suprafață teren 2500 m²

An finalizare construcție 1998

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3+

Comision cumpărător 3%

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REV2005977 SVN Romania Residentialist Victoriei va propune spre vanzare o vila de 1000mp cu 14 camere, piscina si teren de 2500mp situata in Pipera.

Situata in zona Iancu Nicolae din Pipera, pe o strada linistita, paralela cu Bulevardul Erou Iancu Nicolae, proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta in nordul Bucurestiului, cu acces rapid catre Baneasa, principalele zone de interes din Pipera, scoli, centre comerciale si arterele importante ale capitalei.
Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 2.500 mp, cu deschidere generoasa, complet imprejmuit si amenajat cu o gradina matura, cu vegetatie bine dezvoltata.
Pe teren se afla o vila construita in 1998, cu regim de inaltime P+1E+M si o suprafata construita desfasurata de 1.053 mp. Proprietatea ofera spatii generoase, piscina interioara, garaj dublu si constructii auxiliare. Vila necesita renovare si modernizare, ceea ce permite viitorului proprietar sa o adapteze unui concept rezidential contemporan.
Date principale
Teren: 2.494 mp conform masuratorilor / 2.500 mp conform actelor
Suprafata construita desfasurata: 1.053 mp
Suprafata utila totala: 759,6 mp
Regim de inaltime: P+1E+M
An constructie: 1998
Camere: 14
Bai: 9
Bucatarii: 2
Piscina interioara
Garaj dublu, 2 locuri
Locuri suplimentare de parcare in curte
Gradina matura
Gaze, electricitate, canalizare, CATV si internet
Compartimentare
Parter - 397,5 mp utili / 408,5 mp total
Zona de zi este dominata de un living generos de 163,6 mp, completat de doua camere, bucatarie de 45,1 mp, 4 bai, doua camere tehnice, piscina interioara de 48,4 mp si spatii ample de circulatie.
Etaj - 281,6 mp utili / 290,8 mp total
Nivelul include 6 camere, dintre care spatii de 19,3 mp, 16,3 mp, 41,7 mp, 8,1 mp, 46,8 mp si 11,2 mp, precum si dressing de 26 mp, spatiu fitness, 3 bai, un WC si zone de circulatie. Etajul beneficiaza si de un gol peste camera, cu o suprafata de 8,1 mp.
Mansarda - 80,5 mp utili / 161,6 mp total
Mansarda cuprinde o camera de 53,8 mp, bucatarie de 23,2 mp, baie, casa scarii si o terasa generoasa de 76,3 mp.
Constructii auxiliare
Pe langa constructia principala, proprietatea include constructia C2, cu 39,3 mp utili, formata din camera, baie si hol, precum si constructia C3, cu o suprafata de 8,2 mp.
Un activ cu multiple directii de valorificare
Prin pozitionarea in Iancu Nicolae, suprafata generoasa a terenului, configuratia actuala si parametrii urbanistici, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru un investitor sau pentru un cumparator care doreste o resedinta de mari dimensiuni ce poate fi modernizata si personalizata.
Terenul de 2.500 mp, constructia de peste 1.000 mp, piscina interioara si facilitatile existente permit pastrarea caracterului rezidential al proprietatii, in timp ce reglementarile urbanistice ofera premise pentru analizarea unor scenarii alternative de dezvoltare, sub rezerva obtinerii tuturor aprobarilor si autorizatiilor necesare.

Pentru mai multe informatii sau prentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie.

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.
 ...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 Noiembrie
06 Noiembrie
07 Noiembrie
08 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pipera"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.3

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.0

Educație 7.0

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.6

Localuri 6.4

Parcări 6.4

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

5.4

Autobuz 5.5

Tramvai 5.1

Metrou 5.6

Contactează utilizatorul

ID: 4296686

Vila 14 camere I Teren stradal 2500 mp I Piscina I Pipera

5+ camere | 1000 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.350.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.