Duta Daniel

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 220 m²

Vilă 2026 lângă Domeniul Mărțișor

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
599.000 €

Rată estimată

13.124 Lei/lună

Avans (15%)

446.555 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 220 m²

Suprafață teren 174 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2026

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

La 30 de metri Domeniul Mărțișor, leagănul vieții pentru Tudor Arghezi, autorul Cuvintelor Potrivite și perete in perete cu imobilul în care a locuit omul de teatru și film, actorul de comedie Alexandru Lulescu, avem un imobil ce va fi predat la cheie anul curent 2026. Situat pe Dealul Văcăreștilor, în vechiul cartier Văcăreștii de Sus la nici 5 minute de Orășelul Copiilor, de Ștrandul Văcărești, de Parcul Tineretului, între stațiile de metrou Piața Sudului și Constantin Brâncoveanu, imobilul este ideal atât pentru a fi locuit cât și pentru a se închiria pentru diverse activități datorită accesului facil la mijloace de transport și proximității față de parc și numeroase centre educaționale. Casa este amplasată pe un teren total de 174mp și are o amprentă de aproximativ 90 de metri, este dispusă pe 3 nivele, subsol, parter și etaj și oferă spațiu suficient nevoilor de confort a două familii. Din punct de vedere compartimentare avem cea mai bună variantă posibilă, avem un imobil gândit pentru părinți și copii, parterul pentru părinți cu un living generos de 40mp care beneficiază și de o bucătărie deschisă de 7mp și de o baie de 10mp iar dormitorul are o suprafață de 20mp orientat spre răsărit, etajul fiind în oglindă cu parterul avem aceeași compartimentare. Imobilul este perfect pentru un stil de viață sănătos cu parcul aproape, 3 piscine pentru adulți și copii în proximitate (Daimon cu piscină indoor și outdoor, Viva Sport și piscina școlii 190) numeroase centre de sport la  cateva minute și evident cel mai mare parc din București, Parcul Tineretului la 4 minute de imobil. Avem acces la cele mai proaspete alimente în piețele agroalimentare din proximitate – Piața Sudului, Piața Cultural, Piața Norilor, Piața Covasna sau Piața Progresul , centrele comerciale Selgros, Metro, Auchan, Lidl, Kaufland,Carrefour, Mega Image sau Issa Market sunt la câteva minute cu mașina de imobil. Tot în proximitate avem și numeroase pub-uri și coffeshop-uri. Se vinde un imobil perfect pentru cei dornici de un stil de viață activ și sănătos. Un alt palier pe care imobilul în bifează datorită amplasamentului este accesul facil la educație, suntem la 2 pași efectiv de Școala Mărțișor și la nici 200 de metri de Școala Privată SEB, sau de grădinița Kids Palace, avem deasemenea în proximitate numeroase centre after-school cu numeroase opționale, deasemenea la mică distanță, tot pe strada Mărțișor avem o școală de muzică (Apollo Arts), școala 190 este deasemnea la 5 minute de imobil sau Colegiul Romano-Catolic Sfântul Iosif la 10 minute de imobil.  Casa are un design modern, zone vitrate generoase, încălzire în pardoseală, acoperiș și sistem pluvial Bilka, usă de intrare magnetică 130cm, zone de depozitare, racord 400V, reabilitare termică cu polistiren grafitat de 10 cu EPS 100, instalații premium cu distribuitori, suprafețe generoase și o poziție de top. Nu ezitați să mă contactați pentru programarea de vizionări, Daniel Apulum94. Facilităm și accesul la credit ipotecar.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Ianuarie
04 Ianuarie
05 Ianuarie
06 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Vacaresti"

păreri exprimate de 21 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.1

Sănătate 6.8

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.6

Curățenie 7.6

Zone verzi 9.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.3

Cultură 7.9

Educație 8.3

Sport 8.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.0

Magazine 8.0

Localuri 7.2

Parcări 7.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 9.1

Tramvai 8.0

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4105293

Vilă 2026 lângă Domeniul Mărțișor

4 camere | 220 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

599.000 €


Raportează anunțul