Vila Berlin - Lux și Profitabilitate în Inima Poienii B...

Vila Berlin, situată în inima Poienii Brașov, una dintre cele mai apreciate și renumite stațiuni montane din România, reprezintă o oportunitate rară de investiție pentru cei interesați de turismul de lux. Această proprietate impresionantă, construită în 2005 și finisată cu cele mai înalte standarde în 2021, este pregătită să fie introdusă imediat în circuitul turistic, oferind atât confort, cât și eleganță într-un cadru natural spectaculos.
Poiana Brașov este o destinație turistică de top, atrăgând anual mii de vizitatori din întreaga lume datorită facilităților sale excepționale pentru sporturile de iarnă, dar și pentru peisajele naturale deosebite. Stațiunea se află la o altitudine medie de 1.020 metri, înconjurată de păduri de conifere și oferă 12 pârtii de schi, fiecare cu un grad diferit de dificultate, asigurând astfel activități pentru toate tipurile de turiști, de la începători la avansați. Vila Berlin este situată la doar 500 de metri de Teleschiul Bradul, una dintre cele mai importante facilități ale stațiunii, ceea ce îi conferă un avantaj strategic în atragerea turiștilor care doresc acces rapid la pârtiile de schi.

Construcția se întinde pe o suprafață utilă de 828 mp și o suprafață construită desfășurată de 1.340 mp, fiind amplasată pe un teren de 1.081 mp. Din această suprafață, 805 mp reprezintă curtea liberă, care oferă un spațiu generos pentru diverse activități în aer liber și pentru relaxare într-un cadru natural. Proprietatea are o deschidere de 50 de metri, asigurând o vizibilitate excelentă și acces ușor pentru oaspeți, un aspect crucial pentru succesul unei pensiuni turistice.  Clădirea este structurată pe patru niveluri: demisol, parter, două etaje și mansardă, fiecare dintre acestea fiind proiectat pentru a maximiza confortul și funcționalitate. Arhitectura combină elemente tradiționale cu accente moderne, oferind o ambianță caldă și primitoare. Acoperișul din țiglă contribuie la durabilitatea clădirii și se integrează armonios în peisajul montan, completând aspectul exterior elegant al vilei.

Datorită poziției sale strategice și a facilităților de top, Vila Berlin reprezintă o oportunitate de investiție remarcabilă pentru cei care doresc să exploateze potențialul turistic al Poienii Brașov. Stațiunea atrage turiști pe tot parcursul anului, atât pentru sporturile de iarnă, cât și pentru activități de agrement în timpul verii, cum ar fi drumeții, ciclism montan și altele.
Proprietatea este ideală pentru a fi introdusă imediat în circuitul turistic, fără necesitatea unor investiții suplimentare semnificative. Cele 12 camere ale vilei, fiecare dotată cu facilități moderne și decorată cu gust, sunt pregătite să găzduiască oaspeți, generând venituri consistente. În plus, prezența unei săli de sport și a unei saune contribuie la atragerea unei clientele variate și la fidelizarea oaspeților.
Vila Berlin este mai mult decât o simplă proprietate; este o afacere de succes gata să fie preluată.