Vila Comuna Berceni Ilfov, zona Penny - Piata - direct la proprietar!

Va propunem spre vanzare o vila direct de la proprietar, in stil mediteranean situata in Com. Berceni, constructie in regie proprie in anul 2025, edificata pe un teren de 387 mp, 16m deschidere, 24m adancime. caramida, terasa acoperita + beci, foisor acoperit, curte cu alei betonate si pavata, zona spatiul verde amenajat pentru montaj gazon rulou, sau insamantare.
- Suprafata construita: 208 mp, suprafata utila 137.10 mp + suprafata utila beci 9.90 mp, balcon 5.80mp.
Vila este structurata pe parter si etaj astfel:
Parter - Hol, baie, camera tehnica, living, bucatarie inchisa + loc de luat masa separat de bucatarie, care se poate inchide cu usa sticla.
Etaj - 3 dormitoare dintre care unul cu baie matrimoniala dotata cu cada hidromasaj + Balcon + dressing, inca o baie pe hol.
Pod spatios - care poate fi amenajat pentru locuit, sau depozitare, dotat cu 2 geamuri vellux.
Placa beton si peste etajul 1, care face sa poata fi locuit si podul, si pentru eficienta energetica.
Proprietatea dispune de centrala gaz, sistem de filtrare al apei, incalzire in pardoseala cu distribuitor alocat pe fiecare etaj, termostate reglare temperatura ambient pe fiecare zona, dedurizator, curte amenajata in totalitate cu alei betonate si pavaj de calitate. Cablata pentru a putea monta sistem de supraveghere. Spatiu creat, pentru introducere cablu RDS, internet + Tv.
Usi interior, calitate superioară PINUM.
Ușă intrare casa, calitate superioară lux, STRAJ.
Fosa betonata de peste 24 mc. Put cu hidrofor situat in beci, dotat cu sitem de filtrare.
Foisor acoperit, lemn lacuit. Terasa acoperita, lemn lacuit.
Gard de calitate la strada, o latura de 24m gard inalt placi beton.
Mobilier bucatarie nou calitate superioara. Electrocasnice bucatarie noi, incorporate in mobilier(hota whirlpool, cuptor microunde inox whirlpool, plita inox whirlpool, cuptor inox electric whirlpool, masina de spalat vase whirlpool, chiuveta + baterie inox, frigider LG, masina de spalat whirlpool in camera tehnica, totul nou, nimic nu a fost folosit.
Se vinde complet, conform descriere, casa construita pentru noi, o familie tanara, cu simt de raspundere, si nu am gandit ca nu va mai fi locuita de catre noi, probleme personale in cadrul familiei care au dus la o schimbare de plan. Investitia a fost pe masura, pentru ca a fost construita pentru noi, constructorul nostru, cunoscut de catre familie, si cu participare continua din partea noastra pe santier.
- Avem un portofoliu de peste 300 poze, cu toate etapele constructiei, si pot fi puse la dispozitia viitorului cumparator.
- Acte in regula, pozitie excelenta, unde din zona Piata de dupa Penny, din bulevard, acces in totalitate pe asfalt, pana la 100m de casa cu drum pietruit, strada cu peste 30 de case, vecini civilizati, zona linistita. Piata Penny, pana la locatie, maxim 3 minute cu auto, 10 minute pe jos pana la bulevard.

Aceasta casa este o oportunitate pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o casa construita cu simt de raspundere, fara vicii ascunse, cu totul la vedere. Au fost folosite materiale de calitate atat la exterior, cat si la interior, deoarece nu a fost construita cu ideea de a fi valorificata, de a face o afacere. O situatie neprevazuta, a dus la schimbare de plan. Cumperi proprietatea astazi, si imediat te poti muta, fara a mai avea stres ca mai ai ceva de facut, curtea integral modernizata.

Pret usor negociabil! Va rog sa nu contactati proprietarul, daca nu dispuneti de buget, trebuie sa ne scoatem investitia facuta, este o situatie speciala.