Georgiana Draghici
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 261 m²
Suprafață teren 636 m²
Număr camere 4
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2024
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 3
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Nouă
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Sistem irigație, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
O casă construită cu viziune. Și cu atenție la fiecare detaliu. Vă propunem spre achiziție o proprietate aparte, situată în Cristian, județul Brașov, o locuință individuală P+1E concepută pentru confort, intimitate și un standard ridicat de calitate. Este genul de proprietate care se diferențiază nu printr-un singur element spectaculos, ci prin calitatea ansamblului: arhitectură bine proporționată, structură solidă, materiale atent alese și spații gândite pentru o viață de familie. Casa a fost proiectată de arhitect Gabriel Georgescu, iar proiectul urmărește în mod explicit obținerea unei locuințe cu o volumetrie distinctă, proporții armonioase și un nivel superior de confort. Construcția are 160,80 mp amprentă la sol și 288,90 mp suprafață construită desfășurată, fiind amplasată pe un teren de 636 mp. Documentația tehnică evidențiază o structură realizată pe cadre din beton armat, cu fundații din grinzi continue, planșee monolite din beton armat și zidărie exterioară din cărămidă de 30 cm, termoizolată la exterior cu 10 cm de vată bazaltică. Acoperișul este realizat pe structură din lemn ecarisat și ignifugat, termoizolat cu 15 cm de vată minerală, un detaliu important pentru confortul termic al locuinței. La interior au fost utilizate materiale de calitate superioară, gresie si granit în zonele funcționale și parchet în living, dormitoare și holuri. Soluțiile de pardosire includ, de asemenea, straturi dedicate izolării fonice și confortului termic. Tâmplăria exterioară este prevăzută cu geam termoizolant care acordă atenție inclusiv etanșeizării și performanței termice. Un interior generos și bine proporționat Parterul oferă o zonă de zi amplă, cu living de 36,4 mp, bucătărie de 16,3 mp, vestibul generos, baie, cameră tehnică și acces către terasa acoperită de 25,3 mp. La etaj se află trei dormitoare generoase, două băi, dressing și spații exterioare tip balcon, oferind o separare firească între zona de zi și zona privată a casei. Terenul de 636 mp este amenajat ca un spațiu destinat nu doar esteticii, ci și vieții de zi cu zi. Grădina include gazon, pomi fructiferi și zone dedicate relaxării și petrecerii timpului în aer liber, cu spațiu pentru barbecue, loc de joacă pentru copii și o zonă pregătită pentru amenajarea unui foișor. Terasa acoperită completează foarte bine zona de zi și permite ca exteriorul să fie folosit în mod real, nu doar privit din interior. O proprietate gândită pentru a fi locuită, nu doar construită Unul dintre elementele care definesc această casă este faptul că a fost concepută pentru uz propriu, cu atenție minuțioasă acordată alegerii materialelor, finisajelor și detaliilor de execuție. Aici nu vorbim despre o construcție realizată pentru vânzare în serie, ci despre o casă în care accentul a fost pus pe calitate, confort și durabilitate. Vă aștept la vizionare: 0733.654.927
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4235973
Vila cu arhitectura deosebita, teren 636mp, Cristian, Brasov
4 camere | 261 m² | Brasov / Cristian
450.000 €
Raportează anunțul
450.000 eur
4 camere | 261 m² | Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
900 eur
2 camere | 59 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
159.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
600 eur
2 camere | 48 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
159.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
89.900 eur
Brasov / Poiana Marului
Poiana Marului / Brasov
730.000 eur
5+ camere | 440 m² | Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov
9.000 eur
50 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov