Georgiana Draghici
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafață teren 3791 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 54 m
Construcție pe teren Nu
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Există locații… și există poziționări privilegiate. Aceasta este una dintre acele proprietăți rare în care priveliștea nu este un detaliu, ci esența întregii investiții. Situat în inima naturii, în Poiana Mărului, acest teren generos de 3.791 mp oferă o panoramă neobstrucționată către un peisaj muntos care își păstrează valoarea indiferent de tendințele pieței. Aerul curat, liniștea absolută și deschiderea amplă către munte creează cadrul ideal pentru un proiect exclusivist, fie că vorbim despre o reședință privată, un concept boutique de vacanță sau o investiție cu randament ridicat în turism premium. Date tehnice: Suprafață teren: 3.791 mp Front stradal: 54 ml Regim urbanistic: P + E + M POT: 15% CUT: 0,4 Posibilitate dezvoltare: până la 3 clădiri Acces: drum pietruit Utilități: la aproximativ 50 m Reglementări și dezvoltare: Terenul beneficiază de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 clădiri independente, fiecare cu suprafața maximă de 195 mp, oferind libertate în configurarea unui proiect rezidențial sau turistic. Suprafața de 109 mp cedată pentru drum este deja reglementată, eliminând orice incertitudine juridică. Beneficiile propietatii: Priveliște permanentă către munți - un activ imposibil de replicat Intimitate și liniște - din ce în ce mai rare Potențial turistic ridicat într-o zonă în plină dezvoltare Randament excelent pe termen mediu și lung Pentru cine este această proprietate: investitori care inteleg valoarea locatiei dezvoltatori de concepte boutique (cabane premium, retreat, slow tourism) persoane care caută un refugiu autentic, departe de agitația urbană Va astept la vizionari: 0733654927
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4161046
Teren Intravilan 3.791 mp - Priveliște Superbă - Poiana Mărului
Brasov / Poiana Marului
84.000 €
Raportează anunțul
84.000 eur
Brasov / Poiana Marului
Poiana Marului / Brasov
430.000 eur
4 camere | 261 m² | Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
360 eur
38 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
198.000 eur
4 camere | 98 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
430.000 eur
4 camere | 261 m² | Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
198.000 eur
4 camere | 98 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
149.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
65.000 eur
1 camere | 28 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov