Vă propunem spre vânzare o proprietate solid construită, eficientă energetic și complet echipată tehnic, situată în Sinaia, pe Calea Brașovului, într-o zonă liniștită, cu priveliște către munte.

Casa este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru reședință de vacanță sau investiție în regim turistic.

Compartimentare:

– 4 dormitoare
– 2 living-uri
– 1 bucătărie
– 3 băi
– Hammam (baie turcească) cu cameră de schimb
– 1 cameră mare neutilizată (ideală pentru birou, sală fitness sau spațiu hobby)
– Garaj pentru 1 mașină cu ușă dublă izolată
– Subsol

Suprafață utilă etaj: 76,83 mp
Suprafață utilă parter: 88,64 mp

Dotări tehnice:

– Centrală Vaillant EcoTech 33 kW (2024)
– Panou solar pentru apă caldă menajeră (20 tuburi)
– Boiler electric 300 litri (ACM independent de centrală)
– Sistem fotovoltaic trifazat 7.3 kW
– Baterii de stocare 22 kW
– Racord electric trifazat 70 kW
– Stație dedurizare apă și sistem de filtrare
– Izolație exterioară 10 cm cu vată
– Acoperiș nou
– Izolație sub acoperiș cu barieră de vapori și vată montată recent

Proprietatea oferă un nivel ridicat de eficiență energetică, costuri reduse de exploatare și un grad mare de autonomie. Capacitatea electrică disponibilă permite instalarea stațiilor de încărcare auto sau a altor echipamente cu consum ridicat.

Curtea este împrejmuită, iar poziționarea oferă deschidere către zona montană, într-un cadru specific Sinaiei.

Pentru informații suplimentare și programări la vizionare, vă stau la dispoziție.