Sorin Cojocaru

Consultant imobiliar

Vânzare

430000 m²

Ferma agro-industrială – 43 ha Adunații Copaceni

Giurgiu / Adunatii Copaceni
4.500.000 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 430000 m²

Suprafață totală 2500 m

An finalizare construcție 2023

Număr încăperi 0

Înălțime spațiu 0 m

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate unică de investiție la doar 15 km de Capitală

Vă prezentăm o fermă complet funcțională și perfect echipată, situată în Adunații Copăceni, județul Giurgiu, cu acces facil pe drumuri asfaltate și toate utilitățile necesare (apă, electricitate trifazată). Proprietatea are o suprafață totală de 43 ha, fiind ideală pentru activități agricole, procesare, depozitare, producție sau dezvoltare agroturistică.

Structura terenului
	•	10 ha livadă de pomi fructiferi
	•	2,5 ha viță de vie
	•	30 ha teren arabil
	•	1 ha plantație de paulownia
	•	2.500 mp construcții
	•	Proprietatea este parțial împrejmuită cu gard de plasă

⸻

Dotări și infrastructură agricolă
	•	Sistem complet de irigații pe întreaga suprafață a fermei
	•	2 foraje de apă (fiecare la 100 m adâncime)
	•	2 stații de pompare cu bazine tampon de 480 m³ fiecare
	•	Drumuri interioare accesibile pe orice vreme
	•	Sistem de supraveghere video
	•	Generator electric trifazat – 50 KWA

⸻

Spații de birouri și facilități administrative – 600 mp utili
	•	Birouri moderne
	•	Sală de ședințe
	•	Bucătărie
	•	Vestiare
	•	Grupuri sanitare
	•	Spații de relaxare

⸻

Zone de producție, depozitare și procesare

1. Hală metalică – 800 mp
	•	Spațiu pentru producție / sortare / depozitare
	•	2 camere frigorifice, fiecare cu o capacitate de 200 m³

2. Hală metalică – 1000 mp
	•	12 camere frigorifice ULO (atmosferă controlată)
	•	Fiecare cameră: 475 m³

3. Hală metalică – 200 mp 
	•	Spațiu depozitare: 60 mp

Construcții suplimentare
	•	Spații pentru angajați (vestiare, sală de mese, toalete)
	•	Două depozite din lemn, total 500 mp, pentru materiale și utilaje

⸻

Echipamente industriale incluse

În Hala 1:
	•	2 utilaje BOIX pentru confecționat ambalaje
	•	Linie completă de spălare / sortare fructe
	•	Linie de producție sucuri naturale – Arnold Holstein (tocător, hidropresă, pasteurizator etc.)
	•	Linie sortare fructe sâmburoase
	•	Cântar industrial (capacitate 1.000 kg)

⸻

Avantaje competitive
	•	Proprietate compactă, complet utilată și funcțională
	•	Rețea de irigații integrală – extrem de rară în România
	•	Depozitare frigorifică ULO – ideală pentru businessuri mari
	•	Distilerie profesională în perfectă stare de funcționare
	•	Proximitate excepțională față de București: doar 15 km
	•	Perfectă pentru:
	•	producție și procesare fructe
	•	distribuție & depozitare
	•	vinificație
	•	sucuri naturale
	•	distilate premium
	•	ferme mixte
	•	investiții agro-industriale
	•	proiecte agroturistice sau educaționale

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie
11 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4089885

Ferma agro-industrială – 43 ha Adunații Copaceni

430000 m² | Giurgiu / Adunatii Copaceni

4.500.000 €


Raportează anunțul