Ana-Maria Axenia-Maniutiu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 660 m²

Vila cu piscina de in Erou Iancu Nicolae

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.950.000 €

Rată estimată

63.515 Lei/lună

Avans (15%)

2.199.225 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Număr Băi 3+

Nu include TVA Nu

Niveluri imobil 2

Suprafața utilă 660 m²

Suprafață teren 2000 m²

An finalizare construcție 2010

Stare proprietate Nouă

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Comision cumpărător 3%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REV0014381 SVN Residentialist Floreasca vДѓ prezintДѓ spre vГўnzare o proprietate cu adevДѓrat aparte, situatДѓ Г®n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste И™i apreciate zone rezidenИ›iale din nordul Capitalei.

Vila impresioneazДѓ prin dimensiuni, calitatea construcИ›iei И™i nivelul ridicat de confort oferit, avГўnd o suprafaИ›Дѓ construitДѓ de aproximativ 940 mp И™i o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 660 mp, amplasatДѓ pe un teren generos de 2.000 mp, cu grДѓdinДѓ maturДѓ amenajatДѓ И™i Г®ntreИ›inutДѓ profesionist de aproape douДѓ decenii.

Proprietatea beneficiazДѓ de orientare sudicДѓ, ceea ce oferДѓ luminДѓ naturalДѓ pe tot parcursul zilei, de la rДѓsДѓrit pГўnДѓ la apus. Accesul se realizeazДѓ din zona Iancu Nicolae, printr-o stradДѓ securizatДѓ cu pazДѓ И™i barierДѓ.

ConstrucИ›ia este realizatДѓ pe structurДѓ din beton armat И™i zidДѓrie din cДѓrДѓmidДѓ portantДѓ, fiind proiectatДѓ cu accent pe rezistenИ›Дѓ seismicДѓ, durabilitate И™i funcИ›ionalitate. Materialele folosite sunt premium, iar atenИ›ia la detalii se reflectДѓ Г®n fiecare etapДѓ a construcИ›iei И™i finisajelor. DocumentaИ›ia completДѓ a execuИ›iei, inclusiv mii de fotografii din timpul lucrДѓrilor, este disponibilДѓ pentru persoanele interesate.

ГЋncepГўnd cu anul 2016, proprietatea a fost utilizatДѓ drept reИ™edinИ›Дѓ diplomaticДѓ, fiind Г®nchiriatДѓ constant ca locuinИ›Дѓ pentru ambasadori. Calitatea proprietДѓИ›ii И™i nivelul de confort oferit au condus la prelungirea succesivДѓ a contractelor de Г®nchiriere. Actualul contract este valabil pГўnДѓ Г®n septembrie 2026, cu posibilitatea Г®ncetДѓrii prin notificare prealabilДѓ.

Zona de parter este conceputДѓ pentru socializare И™i viaИ›Дѓ de familie, avГўnd un living spectaculos de aproximativ 90 mp, dispus pe douДѓ niveluri, cu И™emineu placat Г®ntr-o piesДѓ masivДѓ de piatrДѓ naturalДѓ adusДѓ din India. Tot la acest nivel regДѓsim un dormitor cu baie proprie, o bucДѓtДѓrie generoasДѓ open/close separatДѓ prin perete mobil din sticlДѓ sablatДѓ, cДѓmarДѓ, camerДѓ tehnicДѓ И™i spДѓlДѓtorie.

Din living se face accesul cДѓtre terasa acoperitДѓ И™i zona de grДѓtar integratДѓ, idealДѓ pentru petrecerea timpului Г®n aer liber. Sistemele tehnice ale proprietДѓИ›ii includ Г®ncДѓlzire performantДѓ pentru casДѓ, piscinДѓ И™i jacuzzi, Г®ncДѓlzire Г®n pardosealДѓ Г®n anumite zone, sistem centralizat de aspirare И™i un sistem inteligent de colectare a rufelor prin tub incorporat Г®ntre etaje.

Parterul este completat de holul principal cu dressing, casa scДѓrii И™i un garaj spaИ›ios pentru douДѓ autoturisme.

Etajul este dedicat Г®n principal zonei matrimoniale, unde regДѓsim un dormitor generos, dressing separat, baie spaИ›ioasДѓ cu jacuzzi И™i duИ™ walk-in, precum И™i acces cДѓtre o terasДѓ orientatДѓ cДѓtre grДѓdinДѓ И™i piscinДѓ. Pe acelaИ™i nivel existДѓ un birou/bibliotecДѓ de mari dimensiuni И™i un apartament independent pentru oaspeИ›i, cu acces separat, compus din dormitor, baie, dressing И™i bucДѓtДѓrie.

La nivelul mansardei se aflДѓ Г®ncДѓ douДѓ dormitoare cu bДѓi proprii, amenajate eficient pentru a valorifica Г®ntregul spaИ›iu disponibil.

Demisolul gДѓzduieИ™te una dintre cele mai spectaculoase zone ale proprietДѓИ›ii: un hobby room amenajat Г®ntr-un stil aparte, cu cДѓrДѓmidДѓ antichizatДѓ И™i elemente decorative realizate manual. SpaИ›iul include bar, sistem audio, zonДѓ multimedia И™i instalaИ›ii de iluminat dedicate, fiind ideal pentru relaxare, evenimente private sau entertainment. Tot aici se aflДѓ И™i spaИ›ii suplimentare de depozitare, inclusiv o zonДѓ destinatДѓ colecИ›iei de vinuri.

La exterior, proprietatea oferДѓ o experienИ›Дѓ rar Г®ntГўlnitДѓ Г®n zona rezidenИ›ialДѓ a BucureИ™tiului. GrДѓdina maturДѓ include vegetaИ›ie bogatДѓ, sistem automatizat de irigaИ›ii, iaz decorativ И™i o casДѓ de oaspeИ›i de aproximativ 58 mp utili.

Zona de relaxare este completatДѓ de o piscinДѓ de aproximativ 96 mp cu jacuzzi И™i zonДѓ de bar dedicatДѓ, echipatДѓ cu frigider И™i chiuvetДѓ, idealДѓ pentru sezonul cald И™i pentru evenimente private.

Proprietatea dispune de multiple facilitДѓИ›i tehnice И™i de confort:

* sistem de supraveghere video И™i alarmДѓ
* jaluzele exterioare electrice
* folie antiefracИ›ie la parter
* generator electric pentru consumatorii esenИ›iali
* surse proprii de apДѓ pentru grДѓdinДѓ И™i piscinДѓ
* sistem performant de filtrare И™i pompare a apei
* acces automatizat Г®n curte
* pa...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Mai
29 Mai
30 Mai
31 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4184637

Vila cu piscina de in Erou Iancu Nicolae

5+ camere | 660 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.950.000 €


Raportează anunțul