Petru Ilies

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 390 m²

Vilă D+P+1E+M, 390 mp, P-ta Victoriei, pentru locuință...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.100.000 €

Rată estimată

24.923 Lei/lună

Avans (15%)

862.950 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 390 m²

Suprafață teren 140 m²

An finalizare construcție 1950

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 12+

Număr Băi 3

Mobilat și Utilat Parțial

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Victoriei și adiacent bulevardului Ion Mihalache, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, centre de business, instituții și zone comerciale.
Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 350 mp, completată de 50 mp de terase și balcoane, proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare flexibilă și funcțională.
Compartimentare:
- Demisol (72 mp) – spațiu open-space ideal pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau activități auxiliare
- Parter (103 mp) – perfect pentru recepție, living generos sau birouri
- Etaj 1 (87 mp + 22 mp terase) – spații luminoase, ideale pentru dormitoare sau birouri
- Mansardă (88 mp + 27 mp terase) – zonă versatilă pentru locuire, birouri sau spații creative
Datorită poziției centrale, vizibilității foarte bune și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru:
- sediu de companie / birouri
- clinică medicală sau stomatologică
- cabinet notarial / avocatură
- centru educațional / after-school
- showroom / consultanță
- locuință premium pentru familie
Zona este într-o continuă dezvoltare, cu cerere ridicată pentru proprietăți mixte rezidențial-business, ceea ce face din această vilă o investiție cu potențial solid de valorizare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Iulie
09 Iulie
10 Iulie
11 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Victoriei"

păreri exprimate de 23 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.6

Sănătate 8.4

Siguranță 8.5

Calitate aer 5.2

Curățenie 8.0

Zone verzi 7.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.6

Educație 7.6

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.0

Nivel de trai 7.2

Magazine 5.8

Localuri 7.1

Parcări 4.0

Zgomot 6.0

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.3

Tramvai 8.8

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4210478

Vilă D+P+1E+M, 390 mp, P-ta Victoriei, pentru locuință...

5+ camere | 390 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.100.000 €


Raportează anunțul