Cristian Vasile

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 420 m²

Vila I De I 18 Camere I Gradina Icoanei

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.600.000 €

Rată estimată

36.320 Lei/lună

Avans (15%)

1.257.600 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 420 m²

Suprafață teren 150 m²

An finalizare construcție 1945

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 3

Număr Băi 3+

Comision cumpărător 3%

Posibilitate parcare Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Nu include TVA Nu

Numărul de locuri de parcare 0

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REV2004816 SVN Residentialist va propune spre vanzare, o vila eleganta si bine compartimentata, situata intr-o zona cu acces facil catre toate arterele Bucurestiului. 
Vila Interbelica situata in Inima Cartierului Gradina Icoanei – o oportunitate Unica de Investitie si Lifestyle.

Descopera eleganta autentica a Bucurestiului interbelic intr-o vila impresionanta, cu o suprafata utila generoasa de 425 mp, pe un teren de 150 mp, situata intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale si comerciale – Gradina Icoanei.
Zona cu farmec, linistita si verde cu doua dintre cele mai renumite parcuri ale capitalei (Parcul Gradina Icaonei si Parcul Ioanid). 

Vila este dispusa pe S+P+2E+M, construita in 1945, avand o suprafata utila de 425, construita pe un teren de 150 mp cu o amprenta de aprox. 110 mp si o terasa de aprox. 40 mp. 

Cladirea este impartita in 3 apartamente, fiecare beneficiaza de 2 cai de acces

De ce sa alegi aceasta vila?

 - Locatie premium, accesibilitate maxima: in inima Bucurestiului, aproape de parcul Gradina Icoanei, mijloace de transport in comun, cafenele si magazine selecte. Ideala pentru un stil de viata urban si conectat la tot ce conteaza.
 - Spatii versatile pentru afaceri sau locuinta de lux:
 - Parterul gazduieste un restaurant cu terasa, gata sa-ti aduca clieni si profit din prima zi.
 - Demisolul este amenajat cu pub, un spatiu perfect pentru evenimente, socializare sau extinderea afacerii.
 - Etajele si mansarda ofera un spatiu generos pentru locuinta, birouri sau spatii de relaxare.
 - Caracter si istorie: vila interbelica cu detalii arhitecturale autentice, care pastreaza farmecul si eleganta epocii, oferind un cadru unic pentru afacerea ta sau pentru familia ta.
 - 4 bai moderne si multiple accese independente: confort si functionalitate pentru orice tip de utilizare, fie ca iti doresti o locuinta cu facilitati premium sau un spatiu comercial flexibil.
 - Investitie cu potential ridicat: datorita pozitionarii si compartimentarii, aceasta proprietate este ideala atat pentru dezvoltatori, antreprenori din HoReCa, cat si pentru familii care vor o locuinta distincta, cu stil si rafinament.

Beneficii imediate:
 - Intra imediat in posesia unui business functional, cu clienti si un spatiu care genereaza venituri constante
 - Valorifica un imobil cu o identitate puternica, greu de gasit pe piata actuala
 - Profita de o zona cu valoare in crestere, intr-un cartier apreciat pentru liniste si acces rapid la centru
 - Personalizeaza spatiul dupa propriile dorinte, intr-un cadru istoric de exceptie.

Va invit cu drag la vizionare!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Iulie
19 Iulie
20 Iulie
21 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gradina Icoanei"

păreri exprimate de 10 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.2

Siguranță 9.4

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.4

Zone verzi 9.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.4

Cultură 9.3

Educație 8.9

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 8.4

Magazine 7.7

Localuri 8.2

Parcări 4.7

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

8.3

Autobuz 8.4

Tramvai 8.0

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4216301

Vila I De I 18 Camere I Gradina Icoanei

5+ camere | 420 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.600.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.