Cristina Pana

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 269 m²

Vila Individuala Premium 6cam +Teren liber 296 mp-Bd. Pipera

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
685.000 €

Rată estimată

14.748 Lei/lună

Avans (15%)

510.668 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 269 m²

An finalizare construcție 2025

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 430 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Comision cumpărător 1%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera:

???? Context urban | Pipera - Voluntari - Ilfov
Zona Pipera Central continuă să reprezinte una dintre cele mai echilibrate și căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, datorită combinației dintre intimitatea rezidențială, accesul rapid către zona de business și proximitatea față de școli internaționale, centre comerciale și infrastructură modernă.

Poziționată pe o stradă liniștită, cu acces destinat în principal riveranilor, această proprietate oferă un cadru rar întâlnit în nordul Capitalei — liniște, volum arhitectural generos și o curte privată atent configurată pentru viața de familie.

Există proprietăți construite pentru eficiență.
Și există proprietăți construite pentru confort, proporție și senzația autentică de “acasă”.

Această vilă individuală din Pipera Central face parte din a doua categorie.

???? Arhitectură | Volum | Funcționalitate
Finalizată în vara anului 2025, proprietatea este dezvoltată pe un teren de 430 MP, dintre care aproximativ 296 MP reprezintă teren liber, iar construcția este desfășurată pe aproximativ 360 MP construiți și circa 320 MP utili, distribuiți pe Parter + Etaj + Mansardă locuibilă.

Arhitectura modernă este completată de proporții echilibrate, camere înalte de aproximativ 3 metri și suprafețe vitrate ample, care oferă lumină naturală pe întreaga durată a zilei.

Se pot personaliza:
• parchet
• gresie și faianță
• mobilier băi
• balustradă scară
• anumite elemente decorative și de ambient


????️ Compartimentare

Parter
• Hol generos de acces și zonă de tranziție către living
• Living luminos de aproximativ 32 MP
• Bucătărie cu suprafață generoasă și ieșire directă către terasă
• Baie
• Cameră tehnică
• Dormitor / birou de aproximativ 17 MP
• Două terase placate cu granit, poziționate în partea frontală și în partea din spate a proprietății

Etaj
• Două dormitoare de aproximativ 17 MP fiecare
• Baie de aproximativ 9 MP
• Dormitor matrimonial de aproximativ 40 MP, cu:

baie proprie
dressing
balcon privat

Mansardă
• Aproximativ 60 MP utili
• Înălțime de aproximativ 2.5 metri
• Lumină naturală
• Spațiu ideal pentru:

birou
guest room
cinema room
loc de joacă
zonă hobby sau fitness

???? Exterior | Curte Privată
Curtea interioară a fost gândită ca o extensie naturală a spațiului interior, oferind atât zonă verde pentru relaxare, cât și funcționalitate pentru o familie activă.

• Posibilitate parcare 2-3 autoturisme
• Zonă verde amenajată cu gazon
• Sistem de aspersoare
• Terase finisate cu granit și marmură
• Curte retrasă și intimă

????️ Specificații tehnice
Proprietatea a fost construită folosind materiale și soluții tehnice din categoria superioară:

• Structură pe cadre de beton
• Cărămidă portantă Porotherm
• Izolație exterioară 10 CM densitate 80
• Tâmplărie Salamander Taipan
• Feronerie Roto
• Acoperiș tablă grosime 0.5
• Sistem iluminare LED
• Întrerupătoare Bticino
• Centrală proprie Romstal
• Încălzire în pardoseală
• Sistem de răcire prin chiller

???? Proximități | Educație | Conectivitate
Poziționarea proprietății permite acces rapid către multiple puncte de interes din nordul Capitalei:

• Școala Nr. 3 Pipera
• Grădiniță și creșă
• Parc și loc de joacă
• Cambridge School of Bucharest
• Școala și Liceul German
• Montessori School
• Lidl
• Mega Image
• Zona Aviației – Promenada Mall
• Acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca

O proprietate configurată pentru familii care caută mai mult decât o simplă locuință:
volum, liniște, flexibilitate și un standard contemporan de locuire în nordul Bucureștiului.

???? Pentru informații suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări:
Global Home Romania
Real Estate • North Area • Pipera • Voluntari___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16771

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Iunie
10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pipera"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.3

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.0

Educație 7.0

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.6

Localuri 6.4

Parcări 6.4

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

5.4

Autobuz 5.5

Tramvai 5.1

Metrou 5.6

Contactează utilizatorul

ID: 4121156

Vila Individuala Premium 6cam +Teren liber 296 mp-Bd. Pipera

5+ camere | 269 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

685.000 €


Raportează anunțul