Adrian Frincu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 167 m²

Vilă pe str Alexandru Ioan Cuza, 10 camere, S + P + E, t...

Brasov / Brasov
299.500 €

Rată estimată

6.562 Lei/lună

Avans (15%)

223.277 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 167 m²

Suprafață teren 284 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 1950

Număr Băi 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului:

O proprietate rară, situată în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu vad pietonal moderat și acces facil auto. Locația strategică oferă vizibilitate maximă și este înconjurată de instituții, restaurante, clinici și birouri de renume – un mediu perfect pentru activități profesionale sau investiții comerciale.
Construcţie în regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp compusă din:
Subsol (S utilă: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scării;
Parter (S utilă: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scării;
Etaj (S utilă: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scării şi pod circulabil.
Există autorizaţie de construire valabilă până în 25.06.2026 pentru:
Consolidare, recomparimentări interioare, mansardare, schimbare destinaţie din locuinţă în clinică stomatologică şi birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de înălţime S+P+E+M, suprafaţa construită 93,67, suprafaţa desfăşurată 242,10 mp, suprafaţa utilă 225,37 mp, categoria de importanţă “C”, locuri de parcare închiriate pe domeniu public.
Destinație ideală pentru:

- Clinică stomatologică sau medicală
- Cabinet avocatură, notariat, arhitectură
- Birouri firme, agenții de consultanță
- Galerie de artă, atelier creativ
- Investiție în regim de închiriere (birouri sau Airbnb premium)

Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brasovul Vechi"

păreri exprimate de 75 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.9

Curățenie 7.8

Zone verzi 7.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 8.0

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.3

Magazine 7.5

Localuri 8.0

Parcări 5.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.2

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4054883

Vilă pe str Alexandru Ioan Cuza, 10 camere, S + P + E, t...

5+ camere | 167 m² | Brasov / Brasov

299.500 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra