VILA DEOSEBITA DE VANZARE IN CIOROGARLA – 5 CAMERE, CURTE 457 MP

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si cocheta, gandita si construita cu multa atentie pentru o familie, nu pentru a fi vanduta. Este o casa calda, primitoare, cu spatii generoase, o curte frumos amenajata si toate elementele necesare pentru ca o familie cu copii sa se bucure de confortul unei locuinte adevarate.

Vila are P+1+Pod, 188 mp construiti si 165 mp utili, fiind amplasata pe un teren de 457 mp, amenajat cu rulouri de gazon. Proprietatea beneficiaza de o terasa acoperita foarte frumoasa, bucatarie de vara si garaj pentru o masina.

Un mare avantaj pentru o familie este dormitorul de la parter, care poate fi ideal pentru parinti sau bunici si este foarte util inclusiv pentru persoanele in varsta sau cu probleme locomotorii.

Casa a fost construita in regie proprie, cu intentia de a fi locuita de familie, nu pentru vanzare. Constructia este realizata pe cadre, cu fundatie, stalpi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Acoperisul este din tabla tip Lindab.

La parter avem un living spatios si luminos, cu iesire directa catre terasa, bucatarie inchisa, dormitor, baie si camera tehnica. La etaj sunt 3 dormitoare, o baie, un dressing si o incapere amenajata pentru spalatorie-uscatorie, care poate fi transformata, la nevoie, in cea de-a doua baie.

Podul ofera aproximativ 60 mp utili, cu acces prin scara retractabila, fiind un spatiu excelent pentru depozitare.

Curtea este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Cei 457 mp sunt amenajati cu gazon, iar terasa acoperita si bucataria de vara creeaza locul perfect pentru mesele in familie, serile de vara, joaca celor mici sau momentele de relaxare alaturi de prieteni.

Pentru o familie cu copii, locatia este foarte practica. In zona exista magazine si puncte comerciale pentru cumparaturile de zi cu zi, astfel incat lucrurile necesare familiei sunt usor accesibile, fara sa fie nevoie de deplasari lungi. In acelasi timp, proprietatea este retrasa de la strada principala, accesul facandu-se pe drum privat din strada Narciselor, strada asfaltata recent.

Vila beneficiaza de curent electric, gaz, centrala termica si calorifere, put forat la a doua panza freatica si fosa septica. La parter, tavanele Barisol completeaza elegant finisajele interioare.

Proprietatea se vinde partial mobilata: bucataria, baile si doua dormitoare raman mobilate, in timp ce mobilierul din living si doua dormitoare va fi luat de proprietar.

Pret: 169.000 EUR – usor negociabil.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

O casa spatioasa, cu o curte frumoasa, cu loc pentru copii, pentru bunici, pentru prieteni si, mai ales, cu acel sentiment de “acasa” pe care nu il gasesti in orice proprietate.

Va invitam la vizionare pentru a descoperi personal atmosfera si potentialul acestei case.
Id intern: P297504