CENTRU LOGISTIC SI ADMINISTRATIV BUCURESTI | TEREN 1100 MP | 3 CLADIRI

OPORTUNITATE DE INVESTITIE IN BUCURESTI, SECTOR 6 – ANSAMBLU IMOBILIAR CU POTENTIAL COMERCIAL DEOSEBIT!

EBA REAL ESTATE va prezinta spre vanzare o proprietate cu potential investitional remarcabil, situata in cartierul Giulesti, pe strada Lacul Ursului, Sector 6, Bucuresti.

Amplasat pe un teren generos de 1100 mp, acest ansamblu imobiliar reprezinta o oportunitate pentru investitorii si antreprenorii care cauta spatii pentru dezvoltarea unei afaceri, intr-o locatie din Capitala.

Proprietatea este compusa din 3 corpuri de cladire, cabina de portar la intrare, curte interioara generoasa si locuri de parcare, oferind posibilitatea desfasurarii mai multor activitati economice in cadrul aceluiasi amplasament.

CONFIGURATIA PROPRIETATII

CORPUL CENTRAL – DEPOZITARE SI LOGISTICA

Cladire cu regim de inaltime S+P, avand o suprafata de 170 mp pe fiecare nivel, respectiv 340 mp in total.

Atat parterul, cat si subsolul sunt configurate ca hale de depozitare, fiind ideale pentru activitati logistice, stocare marfuri si distributie.

CORPUL DIN STANGA – SPATII ADMINISTRATIVE

Cladire cu suprafata de aproximativ 185 mp, utilizata anterior pentru birouri, ce poate fi transformata in sediu de companie, centru administrativ, spatii pentru servicii sau alte activitati comerciale.

CORPUL DIN DREAPTA – CLADIRE MULTIFUNCTIONALA

Imobil cu regim de inaltime S+P+1, avand la parter o hala de aproximativ 132 mp.

Configuratia permite organizarea unor activitati complementare de depozitare, administrare sau prestari servicii, in functie de necesitatile viitorului proprietar.

CONSTRUCTIE SI DOTARI

Cladirile au fost construite incepand cu anul 2003, beneficiind de structura din beton armat, zidarie din caramida si tamplarie cu geamuri termopan.

Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze naturale si curent electric trifazic.

Curtea interioara ofera spatii pentru parcare, acces auto si organizarea activitatilor operationale.

POTENTIAL INVESTITIONAL – O PROPRIETATE, MULTIPLE OPORTUNITATI

Un argument important il reprezinta istoricul comercial al proprietatii. Aici a functionat anterior un centru de depozitare si distributie nationala de piese auto, cu activitati logistice si administrative desfasurate in acelasi amplasament.

Datorita configuratiei si suprafetei generoase, proprietatea poate fi adaptata pentru numeroase domenii de activitate, in functie de autorizatiile necesare:

* Centru logistic si hub de distributie nationala
* Depozite si sediu administrativ pentru companii
* Clinica medicala privata sau centru de recuperare
* Gradinita privata, afterschool sau centru educational
* Showroom cu spatii de depozitare
* Centru de servicii si activitati comerciale
* Sediu operational pentru firme de curierat
* Ateliere, productie usoara si activitati conexe

O INVESTITIE CU PERSPECTIVA IN BUCURESTI

Terenul de 1100 mp, cele trei cladiri existente, accesul auto, curtea generoasa si infrastructura completa de utilitati transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate pentru investitorii care inteleg valoarea unui amplasament multifunctional in Capitala.

Ansamblul ofera posibilitatea modernizarii, reorganizarii si reconversiei spatiilor existente, in functie de viziunea si obiectivele viitorului proprietar.

O proprietate cu potential, pentru investitori care vad dincolo de prezent si stiu sa transforme un amplasament intr-o afacere de succes.

PRET DE VANZARE: 700.000 EURO, USOR NEGOCIABIL

Pretul nu este purtator de TVA.

OFERTA APARTINE IN EXCLUSIVITATE AGENTIEI EBA REAL ESTATE!

Va invitam la vizionare pentru a descoperi personal dimensiunea, versatilitatea si oportunitatile oferite de aceasta proprietate.

EBA REAL ESTATE – Transformam oportunitatile imobiliare in investitii de valoare!
Id intern: P322172