Zona Unirii - Apartament 3 Camere | Centrala Proprie + Incal

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii:

???? Descriere generală:
Se oferă spre închiriere în regim hotelier, exclusiv integral, un ansamblu de 7 apartamente premium, situate într-o vilă elegantă, consolidată și complet renovată, într-o zonă bine intretinuta, foarte liniștită, care oferă o veritabilă senzație de vacanță, chiar în centrul Bucureștiului.
Proiect finalizat în 2022 – TOTUL NOU.
❗ Nu se închiriază individual – doar toate cele 7 unități împreună.

???? Preț și condiții de închiriere:
Prețurile sunt flexibile și se pot modifica în funcție de perioada de închiriere.
Prețul afișat este valabil pentru un contract pe termen de 1 an.

???? Detalii clădire:
Număr total unități: 1 apartamente, de 3 camere
Regim de înălțime: P+2
Structură de rezistență: cadre din beton, ziduri groase din cărămidă, cu izolație interioară și exterioară – eficiență termică ridicată
Vilă consolidată și renovată integral
Curte interioară închisă, amenajată
Acces securizat cu cartelă magnetică la fiecare intrare
Supraveghere video CCTV / pază
Iluminat exterior arhitectural și LED interior pentru economie de energie
Parcare exterioară disponibilă

???? Apartamente 3 camere – DUPLEX tip LOFT
Suprafață: 110 mp
Mobilate complet + Utilat – finisaje PREMIUM
Utilități incluse:
Apă, canalizare, gunoi, curent 220V, WiFi fibră optică, TV, CCTV, pază, cheltuieli administrative etc.
Scară interioară
Uși albe cu izolație fonică
Gresie și mobilier de baie premium
Mobilier de calitate superioară, cu posibilitate de spații suplimentare de depozitare
Terase, balcoane și acces la curte interioară de 110 mp

❄️ Dotări și facilități comune:
Centrală proprie
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat în fiecare cameră
Internet fibră optică de mare viteză
Smart TV în fiecare dormitor

???? Mijloace de transport:

???? Autobuze:
Stațiile de autobuz sunt la câteva minute de mers pe jos de adresă, de exemplu:
Sfânta Vineri – ~1-3 min de mers pe jos
Alexandru Sihleanu – ~3 min de mers pe jos
Piața Sf. Gheorghe / Piața Sf. Vineri – ~3 min de mers pe jos
Matei Basarab – ~5-7 min de mers pe jos
Linii de autobuz deservite în zonă:
117, 311, 605, 640, N109 (nocturn) și altele care trec prin stațiile apropiate.

???? Metrou / Tren:
Metrou – legături bune la liniile principale (M1, M2, M3) prin stații aflate în rețea și accesibile cu un scurt schimb de autobuz/tramvai sau mers pe jos din stațiile mai apropiate.

???? Tramvai:
Stația Alexandru Sihleanu (tramvai) – ~3 minute de mers pe jos de Strada Romulus
Linii de tramvai disponibile în zonă includ cele ce trec prin această stație.

???? Troleibuz:
Stația Armeneasca / Matei Basarab – ~8-10 min de mers pe jos
Troleibuzele din apropiere includ linii precum 73, 85, 97, 66, 69 care conectează zona cu alte părți ale orașului.

???? General Description:
Offered for rent in hotel regime, exclusively as a whole, a complex of 7 premium apartments, located in an elegant villa, structurally reinforced and fully renovated, situated in a well-maintained, very quiet area that offers a true holiday-like atmosphere, right in the center of Bucharest.
Project completed in 2022 – EVERYTHING IS NEW.
❗ Units are not rented individually – only all 7 units together.

???? Building Details:
Total number of units: 1 apartment with 3 rooms
Height regime: Ground floor + 2 floors (P+2)
Structural system: reinforced concrete frames, thick brick walls, with interior and exterior insulation – high thermal efficiency
Villa fully reinforced and completely renovated
Enclosed, landscaped inner courtyard
Secure access with magnetic card at each entrance
CCTV surveillance / security
Architectural exterior lighting and LED interior lighting for energy efficiency
Outdoor parking available

???? 3-Room Apartments – DUPLEX Loft Style
Surface area: 110 sqm
Fully furnished and equipped – PREMIUM finishes
Utilities included:
Water, sewerage, waste disposal, 220V electricity, high-speed fiber-optic WiFi, TV, CCTV, security, administrative expenses, etc.
Internal staircase
White doors with sound insulation
Premium bathroom tiles and furniture
High-quality furniture with the possibility of additional storage spaces
Terraces, balconies, and access to a 110 sqm inner courtyard

❄️ Common Amenities and Facilities:
Private central heating system
Underfloor heating
Air conditioning in every room
High-speed fiber-optic internet
Smart TV in each bedroom

???? Public Transportation:

???? Buses:
Bus stops are located just a few minutes’ walk from the property, such as:
Sfânta Vineri – approx. 1–3 minutes walking
Alexandru Sihleanu – approx. 3 minutes walking
Piața Sf. Gheorghe / Piața Sf. Vineri – approx. 3 minutes walking
Matei Basarab – approx. 5–7 minutes walking
Bus lines serving the area include:
117, 311, 605, 640, N109 (night line) and others passing through nearby stops.

???? Metro / Train:
Metro – good connections to the main lines (M1, M2, M3), accessible either by a short bus/tram transfer or on foot from nearby stations.

???? Tram:
Alexandru Sihleanu tram stop – approx. 3 minutes walking from Strada Romulus
Several tram lines operate through this station, ensuring fast connections across the city.

???? Trolleybus:
Armeneasca / Matei Basarab stop – approx. 8–10 minutes walking
Nearby trolleybus lines include 73, 85, 97, 66, 69, connecting the area to multiple parts of Bucharest.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P16798