Bianca Bujor

Consultant imobiliar

Închiriere

226 m²

0% COMISION - Spatiu de birouri de inchiriat - zona Garii...

Cluj / Cluj-Napoca
2.260 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Clădire de birouri

Suprafața utilă 226 m²

Suprafață totală 226 m

An finalizare construcție 2024

Clasă birouri A

Număr încăperi 1

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri, situat într-o clădire nouă, aflată pe strada Fabricii de Chibrituri din Cluj-Napoca.

Imobilul, de tip 2S+P+6, clasă A, cu o suprafață totală de 5.728 mp, este o clădire de birouri complet nouă, certificată BREEAM, finalizată în anul 2024, dotată cu facilități de ultimă generație, răspunzând celor mai exigente cerințe de confort și funcționalitate.
Preț special - până la finalul anului 2026: 10 euro/mp + TVA. 
Începând cu ianuarie 2027, preț întreg 12 euro/mp + TVA

În clădire mai sunt disponibile spre închiriere următoarele spații:
Etaj 1 – integral – 468 mp 
Etaj 2 – integral – 468 mp 
Etaj 3 – parțial – 226 mp 

În prezent, toate spațiile sunt formate dintr-o încăpere open space, grupuri sanitare și cameră tehnică, însă există posibilitatea de compartimentare în funcție de nevoile viitorilor chiriași.

Accesul este facil atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport in comun.

Sunt disponibile pentru închiriere și parcări subterane, la prețul de 75 de euro/parcare/lună.

Proprietatea oferă finisaje moderne, lumină naturală abundentă, sisteme de climatizare, sistem de încălzire bazat pe pompe de căldură, panouri fotovoltaice și este ideală pentru companii care își doresc o imagine profesionistă, confort și accesibilitate.

Clădirea este dotată cu sistem de control al accesului permanent (24/7), supraveghere video, două lifturi și beneficiază de administrare profesională, alături de servicii de curățenie, mentenanță și recepție. Costul service charge-ului este de 3,5 euro + TVA/mp/lună.
*la prețul afișat se adaugă TVA (21%)

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Iunie
24 Iunie
25 Iunie
26 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gara"

păreri exprimate de 39 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 7.2

Siguranță 6.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.1

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.7

Cultură 6.3

Educație 7.3

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.4

Nivel de trai 6.8

Magazine 6.6

Localuri 6.6

Parcări 6.2

Zgomot 6.0

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.1

Tramvai 8.2

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4167719

0% COMISION - Spatiu de birouri de inchiriat - zona Garii...

226 m² | Cluj / Cluj-Napoca

2.260 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida