Cristian Albu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 50 m²
Număr camere 2
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Semidecomandat
Număr Băi 3+
Etaj 7
An finalizare construcție 1962
Confort 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Pinwell Realty propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, mobilat și utilat complet (gata de mutare sau închiriere imediată), situat în una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din București: intersecția Calea Floreasca Ștefan cel Mare, la doar 1-2 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare și Dorobanti. Datorită poziționării de top, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, generând o chirie medie în bloc de 600 650 lună, ceea ce oferă un randament brut atipic de peste 6,7% an în Euro (amortizare rapidă a investiției). Avantaje Cheie & Puncte Forte: Locație imbatabilă & Conectivitate: o 1-3 minute pe jos: Stație de metrou Ștefan cel Mare, stații STB și tramvai, Spitalul Floreasca. o 12 minute de mers pe jos: Piața Romană. o 20 minute de mers pe jos: Piața Victoriei Calea Victoriei. Parcare asigurată: Posibilitate de înscriere directă pentru 2 abonamente de parcare pentru riverani (doar 500 RON an abonament). Confort & Îmbunătățiri Imobil: o Bloc reabilitat termic (izolație exterioară în 2017). o Conducte de apă schimbate pe toată scara (anul acesta). o Securitate: Supraveghere video interior și exterior. o Orientare Sud: Luminos pe tot parcursul zilei, cu o vedere panoramică superbă către bulevard. Detalii Tehnice & Dotări: Suprafață: 55 mp. Compartimentare: Semidecomandat. Etaj: 7 8 (+ etaj tehnic deasupra, asigurând protecție suplimentară împotriva intemperiilor căldurii). Echipare completă: Aer condiționat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, bucătărie mobilată și utilată complet. Încălzire: Centrală termică proprie a blocului (costuri optimizate și căldură constantă). An construcție: 1962 (încadrat în Clasa II de Risc Seismic - ideal pentru achiziție din surse proprii cash). Apartamentul este gata de mutare, nu necesită nicio investiție suplimentară. Vă așteptăm la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Floreasca"
păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.2Sănătate 8.1
Siguranță 8.7
Calitate aer 7.7
Curățenie 7.9
Zone verzi 8.8
Cultură și Educație
7.7Cultură 6.4
Educație 8.6
Sport 8.2
Ambianță și Lifestyle
7.6Nivel de trai 7.7
Magazine 8.2
Localuri 8.2
Parcări 6.1
Zgomot 7.7
Transport în comun
7.5Autobuz 8.1
Tramvai 7.8
Metrou 6.5
Contactează utilizatorul
ID: 4305239
2 Camere Floreasca - Stefan cel Mare
2 camere | 50 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
98.000 €
Raportează anunțul
600 eur
2 camere | 55 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
3.396 eur
600 m² | Bucuresti-Ilfov / Caciulati
Caciulati / Bucuresti-Ilfov
295.000 eur
20 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
800 eur
3 camere | 75 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
218.000 eur
2 camere | 62 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
96.000 eur
2 camere | 56 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
2 camere | 66 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
165.000 eur
2 camere | 35 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov