GARSONIERĂ DE VÂNZARE ÎN CHIAJNA – 33 MP, BLOC 2019, CENTRALĂ PROPRIE | 52.000 € NEGOCIABIL

DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?

Îți dorești o locuință cochetă, într-o zonă liniștită, cu mult spațiu verde, fără să plătești prețul unui apartament din București? Sau cauți o proprietate pe care să o cumperi și să o închiriezi ulterior?

DA Imobiliare îți propune o garsonieră decomandată, cu suprafața utilă de 33 mp, situată pe Strada Toamnei, în Dudu – Chiajna, la etajul 2 al unui imobil construit în 2019.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea într-o zonă aerisită și liniștită, în apropiere de Pădurea Roșu și Delta Dâmboviței, unde te poți bucura de plimbări în aer liber și de o atmosferă diferită de aglomerația urbană.

TOT CE AI NEVOIE, FĂRĂ INVESTIȚII IMEDIATE ÎN MOBILARE

Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi amenajată după bunul plac sau pentru a fi pusă în circuitul de închiriere.

Zona de locuit este organizată practic, cu pat, șifonier și spațiu de relaxare cu canapea, fotolii și mobilier auxiliar. Bucătăria este mobilată și dotată cu plită, cuptor, frigider și hotă.

CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI

Suprafață utilă: 33 mp

Compartimentare: decomandată

Etaj: 2 din 3 + demisol

An construcție: 2019

Balcon

Centrală termică proprie pe gaz și calorifere

Aer condiționat

Ferestre PVC cu geam termopan

Bloc izolat termic

Mobilier și electrocasnice incluse

Loc de parcare comun, disponibil în fața blocului

O ZONĂ PENTRU CEI CARE PREFERĂ LINIȘTEA ȘI NATURA

Poziționarea în Dudu, Chiajna, este potrivită pentru cei care vor să locuiască departe de aglomerația marilor bulevarde, dar să păstreze accesul către București și zona comercială Militari.

În apropiere se află Pădurea Roșu și zona Deltei Dâmboviței, repere potrivite pentru plimbări și activități în aer liber. Pentru cumpărături și alte servicii, zona Chiajna – Militari oferă acces la magazine și centre comerciale.

O OPȚIUNE INTERESANTĂ ȘI PENTRU INVESTIȚIE

O garsonieră de 33 mp, într-un bloc construit în 2019, cu centrală proprie și mobilier inclus, poate fi o alegere practică pentru cine dorește să evite costurile inițiale de amenajare.

Conform estimării proprietarului, chiria potențială pornește de la aproximativ 300 €/lună. Venitul efectiv depinde de cererea din piață, de chiria negociată și de gradul de ocupare.

La o chirie de 300 €/lună, venitul brut teoretic ar fi de 3.600 €/an, înainte de taxe, întreținere, perioade fără chiriaș și alte cheltuieli.

PREȚ DE VÂNZARE: 52.000 € NEGOCIABIL

Acte disponibile: cadastru, intabulare și certificat energetic.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează DA Imobiliare. O vizionare îți poate oferi imaginea completă asupra compartimentării, luminii naturale și liniștii zonei.