Iulian Bacioiu
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 510 m²
An finalizare construcție 2007
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 324 m²
Număr Băi 5
Numărul de locuri de parcare 2
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Parțial
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța. Suprafață utilă totală: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprentă la sol: 151 mp Deschidere la stradă: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică) Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie. Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024). Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar. Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere. Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda: Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru: locuință multifamilială after school cabinete medicale birouri închiriere în regim permanent Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale. Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional. Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată. Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței! Id intern: P182824
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Tomis I"
păreri exprimate de 25 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.2
Siguranță 7.1
Calitate aer 6.7
Curățenie 7.2
Zone verzi 7.7
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.7
Educație 7.1
Sport 6.9
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.3
Magazine 7.8
Localuri 7.7
Parcări 5.3
Zgomot 6.5
Transport în comun
8.7Autobuz 8.7
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4006371
Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm
5+ camere | 510 m² | Constanta / Constanta
900.000 €
Raportează anunțul
800 eur
2 camere | 50 m² | Constanta / Mamaia
Mamaia / Constanta
320.000 eur
4 camere | 114 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
1.100 eur
3 camere | 114 m² | Constanta / Mamaia
Mamaia / Constanta
2.800 eur
200 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
1.750.000 eur
5+ camere | 430 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
1.200.000 eur
5+ camere | 446 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
320.000 eur
4 camere | 114 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
110.000 eur
2 camere | 53 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta